臺灣基隆地方法院基隆簡易庭民事判決110年度基簡字第129號原 告 基隆市山海觀公寓大廈管理委員會法定代理人 徐誌鴻訴訟代理人 游晉觀被 告 楊碧蓉
黃祥祐
林明霞朱台光
王美琳上列當事人間給付公寓大廈管理費事件，本院於民國110年3月24日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告楊碧蓉應給付原告新臺幣壹萬壹仟貳佰參拾貳元，及自民國一百一十年三月十七日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
二、被告黃祥祐應給付原告新臺幣貳萬陸仟壹佰伍拾柒元，及自民國一百一十年一月二十三日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
三、被告林明霞應給付原告新臺幣貳萬捌仟伍佰零玖元，及自民國一百一十年二月一日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
四、被告朱台光應給付原告新臺幣壹萬柒仟柒佰壹拾玖元，及自民國一百一十年二月一日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
五、被告王美琳應給付原告新臺幣壹萬捌仟伍佰柒拾壹元，及自民國一百一十年三月十七日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。
六、訴訟費用由被告楊碧蓉負擔新臺幣壹佰貳拾參元、被告黃祥祐負擔新臺幣貳佰捌拾柒元、被告林明霞負擔新臺幣參佰壹拾參元、被告朱台光負擔新臺幣壹佰玖拾肆元、被告王美琳負擔新臺幣貳佰零肆元，餘由原告負擔。
七、本判決原告勝訴部分得假執行，但被告楊碧蓉、黃祥祐、林明霞、朱台光、王美琳如分別以附表編號一至五「合計」欄所示金額為原告預供擔保，得免為假執行。
理 由
壹、程序部分
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第436條第2項準用同法第255條第1項第3款分別定有明文。原告起訴時，就被告楊碧蓉部分，係請求給付新臺幣（下同）20,952元及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息。嗣於本院民國110年3月24日言詞辯論期日就被告楊碧蓉部分變更聲明為：被告楊碧蓉應給付原告11,232元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息百分之10計算之利息。原告上開訴之變更，核屬減縮應受判決事項之聲明，揆諸首開規定，應予准許。
二、被告楊碧蓉、黃祥祐、朱台光、王美琳經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依同法第436條第2項、第385條第1項前段規定，准原告訴訟代理人之聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體部分
一、原告起訴主張：㈠原告為基隆市山海觀公寓大廈社區（下稱系爭社區）依法成
立並經向主管機關報備之管理委員會，系爭社區管理費調整費用前以每坪25元計算，嗣經第8屆第1次區分所有權人會議決議，自108年9月1日起調整費用，每坪增收管理費5元、專款專用公共基金10元，合計每坪增收15元。被告楊碧蓉、黃祥祐、林明霞、朱台光、王美琳各為基隆市○○區○○街000號7樓、200號5樓、162號2樓、142號12樓、150號4樓建物之區分所有權人，積欠如附表編號一至五所示之管理費及公共基金，屢次催繳均置之不理，爰依公寓大廈管理條例第21條及社區規約第10條第5項之規定提起本件訴訟，並聲明：⒈被告楊碧蓉、黃祥祐、林明霞、朱台光、王美琳應各給付如附表編號一至五「合計」欄所示金額，並均自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息百分之10計算之利息。⒉訴訟費用由被告負擔。⒊願供擔保請准宣告假執行。
二、被告抗辯略以：㈠被告林明霞部分：
因生病及發生車禍，經濟狀況不好，所以繳不出來等語。
㈡被告楊碧蓉、黃祥祐、朱台光、王美琳經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
三、本院之判斷：原告主張之上開事實，業據提出積欠款項明細表影本、公寓大廈管理組織報備證明書影本、基隆市中正區公所函影本、基隆市山海觀公寓大廈社區區分所有權人第2屆第2次會議會議記錄影本、基隆市山海觀公寓大廈社區第8屆第1次定期區分所有權人會議紀錄（重新召集）影本、規約節本影本、建物登記第一類謄本等件為證，被告林明霞對於積欠管理費及公共基金等情並無爭執，被告楊碧蓉、黃祥祐、朱台光、王美琳經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述，本院綜合上開證據調查結果，堪信原告之主張為真實。至於被告林明霞雖辯稱因生病及發生車禍，經濟狀況不佳而無法繳納等情，惟此並非得據以拒絕履行義務之抗辯理由。從而，原告依規約及公寓大廈管理條例規定，請求被告楊碧蓉、黃祥祐、林明霞、朱台光、王美琳各給付如主文第一至五項所示之金額，及各自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止（本件起訴狀繕本送達各被告之日，分別為主文第一至五項利息起算日之前一日），按週年利率百分之10計算之利息，均有理由，應予准許。
四、本判決所命給付未逾50萬元，依民事訴訟法第389條第1項第5款規定，應依職權宣告假執行，並依職權宣告被告預供擔保得免為假執行。
五、訴訟費用即第一審裁判費，依利害關係之比例，分別由被告楊碧蓉負擔123元【計算式：3,750元×11,232元/341,736元＝123元，元以下四捨入，下同】、被告黃祥佑負擔287元【計算式：3,750元×26,157元/341,736元＝287元】、被告林明霞負擔313元【計算式：3,750元×28,509元/341,736元＝313元】、被告朱台光負擔194元【計算式：3,750元×17,719元/341,736元＝194元】、被告王美琳負擔204元【計算式：3,750元×18,571元/341,736元＝204元】，餘由原告負擔。
參、據上論結，本件原告之訴有理由，依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第85條第1項、第392條第2項、第389條第1項第5款之規定，判決如主文。
中 華 民 國 110 年 4 月 7 日
基隆簡易庭法 官 高偉文以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 110 年 4 月 7 日
書記官 王人俊附表：110年度基簡字第129號編號 門牌號碼 區分所有權人 欠費期別 （民國） 每月管理費金額（新臺幣） 期數 金額（新臺幣） 備註 一 基隆市○○區○○街000號7樓 楊碧蓉 108年9月起至109年9月 648元 13期 8,424元 調整後管理費，每坪30元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 216元 13期 2,808元 公共基金每坪10元 合計 11,232元 二 基隆市○○區○○街000號5樓 黃祥祐 107年11月起至108年8月 849元 10期 8,490元 調整前管理費，每坪25元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 1,019元 13期 13,247元 調整後管理費，每坪30元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 340元 13期 4,420元 公共基金每坪10元 合計 26,157元 三 基隆市○○區○○街000號2樓 林明霞 107年8月起至108年8月 844元 13期 10,972元 調整前管理費，每坪25元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 1,012元 13期 13,156元 調整後管理費，每坪30元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 337元 13期 4,381元 公共基金每坪10元 合計 28,509元 四 基隆市○○區○○街000號12樓 朱台光 108年9月起至109年9月 1,022元 13期 13,286元 調整後管理費，每坪30元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 341元 13期 4,433元 公共基金每坪10元 合計 17,719元 五 基隆市○○區○○街000號4樓 王美琳 108年8月 852元 1期 852元 調整前管理費，每坪25元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 1,022元 13期 13,286元 調整後管理費，每坪30元加計車位之管理費 108年9月起至109年9月 341元 13期 4,433元 公共基金每坪10元 合計 18,571元 總計 102,188元