臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決110年度基小字第50號原 告 民生世界社區大廈管理委員會法定代理人 邱瑋霖訴訟代理人 連震東
陳錦娟被 告 古建嵩
鄭玉玲
張淑惠上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110年2月4日言詞辯論終結，判決如下：
主 文被告古建嵩應給付原告新臺幣陸仟陸佰元，及自民國一百零九年十二月十三日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告鄭玉玲應給付原告新臺幣壹萬參仟貳佰元，及自民國一百零九年十二月二十二日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
被告張淑惠應給付原告新臺幣壹萬零捌佰元，及自民國一百零九年十二月二十二日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元，由被告古建嵩負擔新臺幣捌拾元、被告鄭玉玲負擔新臺幣壹佰伍拾玖元、被告張淑惠負擔新臺幣壹佰參拾元，餘由原告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、被告等均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依同法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：原告係民生社區大廈（下稱系爭社區）依法成立並向主管機關報備之管理委員會，依系爭社區區分所有權人會議決議，區分所有權人應依所有房屋戶數按月繳納每戶新臺幣（下同）200元之管理費。而被告古建嵩係系爭社區門牌號碼基隆市○○區○○○路000巷00號4樓房屋之區分所有權人，自民國107年1月起至109年9月間，共積欠33個月合計6,600元【計算式：200元×33期＝6,600元】之管理費未繳納；被告鄭玉玲係系爭社區門牌號碼基隆市○○區○○○路000巷00號、基隆市○○區○○○路000巷00號4樓房屋之區分所有權人，自107年1月起至109年9月間，各積欠33個月共66個月合計13,200元【計算式：200元×33期×2戶＝13,200元】之管理費未繳納；被告張淑惠係系爭社區門牌號碼基隆市○○區○○○路000巷0號3樓、基隆市○○區○○○路000巷0號2樓之區分所有權人，自民國107年7月起至109年9月間，各積欠27個月共54個月合計10,800元【計算式：200元×27期×2戶＝10,800元】之管理費未繳納，迭經原告催討未果，爰依區分所有權人會議決議及公寓大廈管理條例之規定，請求被告等給付上開管理費等語，並聲明如主文第1至3項所示。
三、被告等均經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據提出與其主張相符之基隆市信義區公所109年2月6日基信民字第1090000903號備查函、系爭社區公寓大廈臨時區分所有權人第1次會議紀錄、公寓大廈第3屆第3次區分所有權人會議紀錄、系爭社區公告、管理費欠費催繳通知、住戶資料、未繳管理費明細等件影本為證，並有基隆市地政事務所以109年12月18日基地所登字第1090015016號函附建物登記公務用謄本附卷可稽，而被告等均經合法通知，既未到庭爭執，亦未提出書狀表明證據或有利於己之答辯，本院綜合上開證據調查結果，認原告之主張堪信為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例及區分所有權人會議決議之法律關係，請求被告古建嵩給付6,600元，及自起訴狀繕本送達被告古建嵩之翌日即109年12月13日起至清償日止，按年息5%計算之利息；請求被告鄭玉玲給付13,200元，及自起訴狀繕本送達被告鄭玉玲之翌日即109年12月22日起至清償日止，按年息5%計算之利息；請求被告張淑惠給付10,800元，及自起訴狀繕本送達被告張淑惠之翌日即109年12月22日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許。
五、末按共同訴訟人，按其人數，平均分擔訴訟費用，但共同訴訟人於訴訟之利害關係顯有差異者，法院得酌量其利害關係之比例，命分別負擔，民事訴訟法第85條第1項定有明文。
本件原告以同一程序向被告賴秉汶、余詹文、張肇成、古建嵩、鄭玉玲、陳世華、吳春風、傅愛君、張淑惠、高翠霞等等10人請求給付公寓大廈管理費，表明本件訴訟標的金額為82,800元，並繳納第一審裁判費1,000元。嗣原告於訴訟程序中撤回對被告賴秉汶、余詹文、張肇成、陳世華、吳春風、傅愛君、高翠霞等7人之起訴，依民事訴訟法第83條第1項規定，撤回部分之訴訟費用應由原告負擔。爰以被告等3人敗訴比例，命兩造分別負擔本件訴訟費用金額如主文第4項所示。
六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之。
中 華 民 國 110 年 2 月 26 日
基隆簡易庭法 官 姚貴美以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 110 年 2 月 26 日
書記官 湯惠芳