臺灣基隆地方法院民事裁定113年度訴字第152號上 訴 人 倪永康上列上訴人與被上訴人張怡婷等人間因113年度訴字第152號排除侵害等事件，上訴人提起上訴到院，依據上訴人上訴聲明計算上訴之訴訟標的價額如下：
一、上訴聲明（二）部分上訴人係主張其屋頂平台上方受到侵害，而屋頂平台一般並非交易標的，故無一般交易價值可茲參考，而系爭屋頂平台實係土地上空之利用，因此爰參酌土地公告現值，並依據現場建物之樓層數，計算屋頂平台之使用利益，上訴人此項聲明其實包含二層屋頂平台之請求，即基隆市○○○路00號之2號2樓上方之屋頂平台（現已增建為同址3樓建物，編號E、F、H，面積合計94.37平方公尺）及基隆市○○○路00○0號3樓上方之屋頂平台（現已搭鐵皮屋，編號J、K、L、M、N、O，面積合計109.93平方公尺），而上開屋頂平台目前現有建物合計3層，加計三樓上方屋頂平台土地上方共計分4層使用。是以依據使用面積計算時，應再除以4，核算每層使用利益。是以編號E、F、H之屋頂平台使用利益，面積合計94.37平方公尺乘以使用土地即基隆市○○區○○段000○000地號土地公告現值每平方公尺1萬5,400元，除以4，爰核定該層屋頂平台使用利益為36萬3,325元【94.37×15,400÷4＝363,325（元以下四捨五入，下同）】；編號J、K、L、M、N、O，面積合計10
9.93平方公尺乘以使用土地即基隆市○○區○○段000○000地號土地公告現值每平方公尺1萬5,400元，除以4，爰核定該層屋頂平台使用利益為42萬3,231元【109.93×15,400÷4＝423,231】。是以上訴人本項上訴聲明訴訟標的價額合計為78萬6,556元。
二、上訴之聲明(三)部分同前述，上訴人主張受到侵害屋頂平台為編號G、I部分，面積110.19平方公尺，乘以使用土地即基隆市○○區○○段000地號土地公告現值每平方公尺1萬5,400元，該部分現存建物二層，加計二樓上方屋頂平台，應除以3，爰核定該層屋頂平台使用利益為56萬5,642元【110.19×15,400÷3＝565,642】。
三、上訴之聲明（四)部分上訴人係請求被上訴人不得上鎖、妨害通行之不作為，依據現場履勘結果，上訴人主張被上訴人不得上鎖，即係主張被上訴人應容忍其通行範圍應為附圖編號A、B、C所示等基隆市○○○路00巷00○0號2樓陽台，上開部分面積合計20.27平方公尺，陽台位於基隆市○○區○○段000○000地號土地上方，乘以使用土地即基隆市○○區○○段000○000地號土地公告現值每平方公尺1萬5,400元，而上開陽台現有建物合計3層，加計三樓上方屋頂平台土地上方共計分4層使用，是以依據使用面積計算時，應再除以4，核算陽台使用利益為7萬8,040元【20.27×15,400÷4＝78,040】，爰核定該不作為原告取得陽台使用利益為上開金額。
三、據此合計本件上訴之訴訟標的價額143萬0,238元。
四、查本件上訴訴訟標的價額如上，應徵第二審裁判費合2萬7,522元未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 12 月 1 日
民事第一庭法 官 王翠芬以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 12 月 2 日
書記官 王叙閎