臺灣基隆地方法院民事裁定114年度基簡字第1175號原 告 顏福榮上列原告與被告趙克揚間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文原告應於本裁定送達之翌日起5日內，補正民事訴訟法第249條第2項要件之欠缺，倘逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按原告提起簡易訴訟，有下列各款情形之一者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正：㈠當事人不適格或欠缺權利保護必要。㈡依其所訴之事實，在法律上顯無理由。民事訴訟法第436條第2項、第249條第2項定有明文。次按房屋之拆除，為一種事實上之處分行為，須所有人或有事實上之處分權者，始得予以拆除（最高法院102年度台上字第2053號、97年度台上字第2158號、97年度台上字第1101號判決參照）。
二、查本件原告主張：伊為坐落基隆市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）之所有人，緣被告所有之門牌號碼基隆市○○區○○路000號、318之1號建物（下合稱系爭建物）越界無權占有使用系爭土地，爰依民法第767條第1項前段、中段規定，請求被告應將前開建物占有使用系爭土地部分拆除，並將所占有使用之土地返還予伊等語。惟觀諸卷附系爭建物公務用謄本記載，系爭建物係於民國103年3月21日以分割繼承為原因登記為訴外人趙許貞寶所有，是被告顯非系爭建物之所有權人，並無處分系爭建物之權利，依上說明，原告對無系爭建物處分權之被告提起本件拆屋還地之訴，於法律上顯難認為有理由。
三、準此，本件依原告起訴之事實，其在法律上顯然不能獲得勝訴之判決，然此並非不能補正之事項。爰依首揭規定，命原告於本裁定送達之翌日起5日內補正主文所示之事項，倘逾期不補正，即駁回原告之訴。中 華 民 國 115 年 3 月 24 日
基隆簡易庭 法 官 張逸群以上正本係照原本作成。本件裁定不得抗告。
中 華 民 國 115 年 3 月 24 日
書記官 彭郁穎