臺灣基隆地方法院民事裁定114年度補字第432號原 告 方祖豪上列原告與被告陳適當間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準」、「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額」，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2分別定有明文。查原告請求被告遷讓返還基隆市○○區○○路00巷00弄00○0號4樓房屋（下稱系爭房屋），及給付新臺幣（下同）24,000元，並「自114年5月1日起至遷讓之日止按月給付12,000元」。其中遷讓返還房屋部分，係以房屋永久占有之回復為其訴訟標的，是其價額自應以系爭房屋之價值為準，惟原告並未指出系爭房屋起訴時之客觀價值，倘逕依土地法第97條第1項之規定逆推，亦恐低估該請求之標的價額致失公允，為期兼顧兩造之訴訟利益，茲限原告於本裁定送達翌日起7日內，查報系爭房屋起訴時之交易價額，併提出鑑定價格報告書、實價登錄資料或其他得以證明系爭房屋客觀價值之資料（不包括房屋課稅現值），再以「系爭房屋起訴時之交易價額」加計「24,000元」及114年5月1日至起訴時不當得利「5,032」元（算式：12,000÷31×13＝5,032），依民事訴訟法第77條之13所定費率，按本件訴訟標的價額補繳裁判費；如未查報標的價額者，則應參照同法第77條之12規定，暫先繳納20,805元。倘逾期未繳納，即以裁定駁回原告之訴。
中 華 民 國 114 年 6 月 5 日
民事第一庭 法 官 黃梅淑以上以上正本係照原本作成本裁定不得抗告中 華 民 國 114 年 6 月 5 日
書記官 謝佩芸