臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度補字第514號原 告 林忠男訴訟代理人 許富雄律師被 告 高寶蓮
許勇助陳新富
陳文政許記祥陳欲齊
楊王靜茹楊繡婷楊繡珍上列當事人間拆屋還地等事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額暫核定為新臺幣313萬4,914元。
原告至遲應於前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳第一審裁判費新臺幣3萬8,238元。如未依期補正，即以裁定駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之2第2項亦有明定。
二、原告主張基隆市○○區○○段○000○00000○00000○地號土地（下稱系爭土地），乃原告所有，因被告許勇助等無權占用系爭土地，是原告乃起訴請求被告等拆除地上物將系爭土地返還予原告，同時請求被告等合計給付新臺幣（下同）5萬5,800元，依法應核定訴訟標的價額。
(一)原告以土地永久占有之回復作為訴訟標的部分，該部分價額，應以系爭土地於起訴時之價值為準；而原告主張被告等占用系爭土地之面積，未經實測無從確認，因此應暫先以系爭土地全部面積，並參照114年度當期之公告土地現值核定訴訟標的價額，俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實確認其訴訟標的之價額：
1、系爭934地號土地面積138.5平方公尺，114年度公告土地現值每平方公尺6,200元，故其價值應為85萬8,700元【計算式：138.5×6,200＝858,700】。
2、系爭909-1、945-1地號土地，面積各為315.73、449.93平方公尺，114年度公告土地現值2,900元，故其價值應為222萬0,414元【計算式：（15.73＋449.93）×2,900＝2,220,414】。
3、以上合計307萬9,114元。
(二)原告請求金錢給付部分合計5萬5,800元【1萬9,200元＋7,320元＋7,320元＋7,320元＋7,320元＋7,320元＝5萬5,800元】
(三)爰暫核定本件訴訟標的價額為313萬4,914元。
三、本件訴訟標的之價額核定如上，應徵第一審裁判費3萬8,238元。
四、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗告，故原告至遲應於本院前開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內，向本院補繳上開第一審裁判費，如未依期補正，即以裁定駁回其訴，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 9 月 17 日
民事第一庭法 官 王翠芬以上正本係照原本作成。
一、如不服本裁定主文第一項，得於本裁定送達後十日向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元，抗告於臺灣高等法院。
二、對本裁定主文第二項，不得抗告。中 華 民 國 114 年 9 月 18 日
書記官 王叙閎