臺灣基隆地方法院民事裁定115年度審訴字第69號原 告 曾婉閒被 告 王聖欽
林美蓉楊秀貞
周金蓮
邱美珠高莉青高崇榮高志偉上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣士林地方法院。
理 由
一、因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；又訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院。民事訴訟法第10條第1項、第28條第1項定有明文。而請求塗銷土地之抵押權設定登記，顯在行使土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，應專屬該不動產所在地之法院管轄（最高法院74年度台上字第280號、86年度台上字第1421號判決意旨參照）。
二、原告主張其為新北市○○區○○○段○○○○段00○0000○00○0000○000○000地號土地（下稱系爭土地）之共有人，本於土地所有權人之除去妨害請求權，起訴請求被告塗銷系爭土地上所設定之抵押權登記，依上開說明，本件訴訟專屬系爭土地所在地之法院即臺灣士林地方法院管轄，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，故依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中 華 民 國 115 年 4 月 27 日
民事庭法 官 陳湘琳以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 4 月 27 日
書記官 黃瓊秋