高雄高等行政法院裁定高等行政訴訟庭第一庭113年度訴字第146號原 告 陳義興訴訟代理人 黃博瑋 律師被 告 臺南市善化區公所代 表 人 方澤心
參 加 人 詳如附表上列原告與被告間耕地三七五租約事件，本院裁定如下：
主 文戴逢賢、戴哲文、戴裕文、戴康文、戴哲誠、孫千婷、孫久悌、孫筱甥、孫睍茗、孫晰荇獨立參加本件訴訟。
理 由
一、按行政法院認為撤銷訴訟之結果，第三人之權利或法律上利益將受損害者，得依職權命其獨立參加訴訟，行政訴訟法第42條第1項定有明文。於其他訴訟準用之，同條第3項亦有明定。
二、原告與參加人就參加人所有坐落臺南市善化區曾文段（下稱曾文段）2769、2772、2773地號等3筆土地，訂有文正字第49號耕地三七五租約（下稱系爭租約），租期自110年1月1日至115年12月31日屆滿。嗣參加人以原告就曾文段2769地號土地（下稱系爭耕地），有耕地三七五減租條例（下稱減租條例）第17條第1項第4款所定非因不可抗力繼續一年不為耕作之情形，向被告申請終止系爭租約之登記。被告遂依臺南市耕地租約登記辦法第2條第2項規定，以112年6月29日善民字第1120469983號函（下稱112年6月29日函）通知原告，請於接到通知之日起20日内提出書面意見，逾期未提出者，將逕行終止系爭耕地租約之登記。因原告未於期限内提出異議，被告遂於送請臺南市政府地政局於112年8月2日核備後，逕就系爭耕地辦理系爭租約終止暨租約内容變更登記，並以112年8月11日善民字第1120587836號函（下稱112年8月11日函）通知原告。原告不服，提起訴願，遭決定駁回，爰提起本件行政訴訟，訴請撤銷被告112年6月29日函、112年8月11日函，並請求回復租約登記。
三、經查，本件判決之結果，倘原告獲有勝訴判決，則參加人之權利或法律上之利益將受損害，應依上述規定命參加人獨立參加本件訴訟，爰裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 6 月 27 日
審判長法官 李 協 明
法官 邱 政 強法官 孫 奇 芳上為正本係照原本作成。
不得抗告。
中 華 民 國 113 年 6 月 27 日
書記官 宋 鑠 瑾附表113年度訴字第146號附表 參加人 住 所 戴逢賢 ○○市○○區○○路000號0樓之6 戴哲文 ○○市○○區○○街00號0樓 戴裕文 ○○市○○區○○街00號0樓 戴康文 ○○市○○區○○街00號0樓 戴哲誠 ○○市○區○○路0段000號 孫千婷 ○○市○○區○○街000巷0號 孫久悌 ○○市○○區○○街000巷0號 孫筱甥 ○○市○○區○○○街00號 孫睍茗 ○○市○○區○○○街00號 孫晰荇 ○○市○○區○○○街00號