臺灣高雄地方法院刑事簡易判決 102年度簡字第5236號聲 請 人 臺灣高雄地方法院檢察署檢察官被 告 林承翰上列被告因背信案件，經檢察官聲請以簡易判決處刑（102 年度調偵字第1724號），本院判決如下：
主 文林承翰犯背信罪，處有期徒刑陸月，如易科罰金，以新臺幣壹仟元折算壹日。
事實及理由
一、林承翰明知高雄市○○區○○段○○段0000000000000000000地號土地暨坐落其上同區段00000-000 建號建物等3 筆不動產（下合稱前揭不動產，聲請簡易判決處刑書漏載高雄市○○區○○段○○段○○○○○○○○○ ○號土地，應予補充），係林鋼雄於民國96年間出資購得前揭不動產，於96年6 月20日借用林承翰之名義辦理所有權登記，前揭不動產之實際所有權人仍為林鋼雄，林承翰僅係受林鋼雄委任而出具名義擔任前揭不動產之登記名義人，於100 年5 月18日林鋼雄同意林承翰以新臺幣（下同）800 萬元將前揭不動產出售，為受託處理事務之人；詎林承翰竟意圖為自己之不法利益，基於背信之犯意，於100 年6 月6 日以低於受託售價之550 萬元出售前揭不動產予林建進，林建進再依買賣契約向本院對林承翰訴請履行買賣契約，雙方於訴訟程序中達成調解，並於10
0 年11月7 日持調解筆錄以調解移轉之方式，將前揭不動產移轉登記至林建進名下，而為違背其任務之行為，致生損害於林鋼雄之財產。
二、認定本件犯罪事實之證據：㈠被告林承翰於偵查中之供述。
㈡證人即告訴人林鋼雄之證述、證人林建進、廖明崇之證述。
㈢土地登記第二類謄本○○○區○○段○○段○○○○○○○○○○○○○
○○○○○○○號）、建物登記第二類謄本○○○區○○段○○段00000-000 建號）、城鄉不動產估價師聯合事務所鑑估報告書、告訴人與被告簽立之同意書、被告與林建進簽立之不動產買賣契約書、本院100 年度審移調字第231 號履行買賣契約事件之調解筆錄、本院101 年度雄簡字第677 號民事判決各1 份。
三、核被告所為，係犯刑法第342 條第1 項之背信罪。又被告與林建進間，就前述犯行有犯意聯絡及行為分擔，應論以共同正犯，聲請簡易判決處刑書漏論及此，應予指明。爰以行為人之責任為基礎，審酌被告受託擔任前揭不動產之登記名義人，並負有以800 萬元之價格出售前揭不動產之任務，竟無視告訴人之財產權，在未獲告訴人同意之下，擅以低於受託價格出售前揭不動產並移轉登記予林建進，違背其任務，致告訴人之權利受損，所為非是；惟念被告無前科，此有臺灣高等法院被告前案紀錄表1 份在卷可稽，兼衡其於警詢自述大學畢業之智識程度、家境小康之經濟暨生活狀況等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知如主文所示易科罰金之折算標準，以資警惕。
四、依刑事訴訟法第449 條第1 項前段、第3 項、第454 條第1項，刑法第28條、第342 條第1 項、第41條第1 項前段，刑法施行法第1 條之1 ，逕以簡易判決處如主文所示之刑。
五、如不服本件判決，得自收受送達之日起10日內，向本院提起上訴狀，上訴於本院管轄之第二審地方法院合議庭。
中 華 民 國 103 年 3 月 3 日
高雄簡易庭 法 官 孫沅孝以上正本，係照原本作成，證明與原本無異。
如不服本判決，應於收受送達後十日內，向本院提出上訴書狀，並應敘述具體理由；其未敘述上訴理由者，應於上訴期間屆滿後二十日內向本院補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）「切勿逕送上級法院」。
中 華 民 國 103 年 3 月 3 日
書記官 賴易詮附錄本案論罪科刑法條：
刑法第342條第1 項為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他利益者，處 5 年以下有期徒刑、拘役或科或併科 1 千元以下罰金。