臺灣高雄地方法院民事裁定 95年度拍字第3716號聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 甲○○訴訟代理人 乙○○相 對 人 丙○○相 對 人 崔國忠當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如：
主 文相對人丙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由相對人丙○○負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人丙○○於民國92年3 月13日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新台幣（下同）4,200,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國92年3 月6 日起至民國132 年3 月5 日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償日，經登記在案。
三、嗣相對人丙○○於民國92年3 月14日向聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司借用①2,000,000 元②1,500,000 元，還款方式、約定利息之計算、違約金、借款期限均如附表②所示，平均攤還本息，如未按期攤還，即喪失期限利益，應立即全部清償，且應加計違約金。詎相對人丙○○自民國95年
5 月14日起未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出扺押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本一件、借據影本2 件為證。
四、本件經核除相對人崔國忠非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回外，其餘部分聲請核無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 2 月 8 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 96 年 2 月 8 日
書記官 王少玲