臺灣高雄地方法院民事裁定 96年度拍字第1032號聲 請 人 乙○○相 對 人 甲○○
號當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國95年12月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）600,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國95年12月26日起至民國96年6 月25日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國96年4 月2 日向聲請人借用500,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，相對人如其違約或逾期未繳款時，借款人即喪期限之利益，應立即全部償還。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本各1件、支票影本1 件為證。
四、本件經核除相對人孫秀金非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回外，其餘部分聲請核無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 5 月 10 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 96 年 5 月 10 日
書記官 鄭裕一