臺灣高雄地方法院民事裁定 96年度拍字第3232號聲 請 人 甲○○相 對 人 乙○○相 對 人 林素蓮當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人乙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由相對人乙○○負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第一項定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國95年3 月17日向聲請人借用新台幣（下同）1,000,000 元，約定清償日期為民國95年9 月15日，並以相對人乙○○所有如附表所示之不動產為擔保設定新台幣1,000,000 元之抵押權，經登記在案。嗣於民國95年6 月15日相對人再向聲請人借款新台幣600,000 元，並變更抵押權權利價值為共同擔保新台幣2,400,000 元，詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣扺押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1 件、他項權利變更契約書影本2 件，土地及建物登記簿謄本4 件、借據影本2 件為證。
三、本件經核，除相對人林素蓮非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，該部分聲請應予駁回外，其餘部分聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 11 月 5 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 96 年 11 月 5 日
書記官 張義龍