臺灣高雄地方法院民事裁定 96年度拍字第3439號聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
樓法定代理人 丙○○
樓訴訟代理人 甲○○相 對 人 張國本相 對 人 林美杏相 對 人 乙○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如：
主 文相對人乙○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由相對人乙○○負擔，餘由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人張國本於民國88年8 月26日，以其所有如附表所示之不動產，為向案外人亞太商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新台幣（下同）7,740,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國88年8 月25日起至民國
118 年8 月24日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償日，經登記在案。嗣亞太商業銀行股份有限公司因合併，其後更名為元大商業銀行股份有限公司。又該嗣該不動產於民國96年6 月23日，因買賣關係，移轉所有權予相對人乙○○，亦經登記在案。
三、嗣相對人張國本邀同林美杏為連帶保證人，於民國①88年8月30日②93年12月29日③95年9 月12日向案外人①亞太商業銀行股份有限公司②復華銀行③復華銀行借用①5,950,000元②990,000 元③500,000 元，還款方式、借款方式、約定利息按各契約之約定計算，分期平均攤還本息，如未按期攤還，即喪失期限利益，應立即全部清償，且應加計違約金。詎案外人張國本自民國①96年6 月29日②96年6 月28日③96年6 月30日起未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出扺押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本二件、借據影本三件為證。
四、本件經核除相對人張國本、林美杏非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回外，其餘部分聲請核無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
中 華 民 國 96 年 12 月 14 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 96 年 12 月 14 日
書記官 張義龍