臺灣高雄地方法院民事裁定 97年度審聲字第1486號聲 請 人 甲○○相 對 人 鳳山市農會法定代理人 乙○○上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文聲請人供擔保新台幣壹拾伍萬元後，本院民國九十六年度執字第九四七七九號強制執行事件，就坐落高雄縣○○鄉○○段○○○○號土地上之未辦保存登記建物（暫編建號八七六號）之強制執行程序，於本院民國九十七年度審訴字第三二０九號第三人異議之訴事件判決確定前應暫予停止執行。
理 由
一、按有提起異議之訴時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第
2 項定有明文。又按法院依強制執行法第18條第2 項定擔保金額，而為准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的所受之損害額，或因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據，有最高法院86年度台抗字第442 號裁定意旨可供參酌。
二、本件聲請意旨略以：本院96年度執字第94779 號強制執行事件所查封之坐落高雄縣○○鄉○○段○○○ ○號土地上之未辦保存登記建物（暫編建號867 號），係聲請人出資興建，而由聲請人取得所有權，聲請人已提起第三人異議之訴為救濟，爰聲請准予供擔保停止執行等語。
三、經查，聲請人係以上開建物為其出資興建，屬其所有為由，提起第三人異議之訴，聲請停止本院96年度執字第94779 號強制執行程序，此經本院調取上開執行卷宗及本院97年度審訴字第3209號第三人異議之訴事件卷宗核閱屬實，是聲請人聲請停止執行，即屬有據。又本件聲請人所稱之系爭建物，業經本院執行處核定最低拍賣價格為新台幣（下同）100 萬元，有鑑定報告、拍賣公告在卷可稽，故如停止執行，將導致相對人不能及時由該拍賣價金受償。本院審酌相對人因遲延受償，可能受有之利息損害、物價上漲之損失及其他預期利益，及本案爭點在於系爭建物是否為聲請人出資興建，及得否為併附拍賣之標的，而依其爭執之難易程度，其訴訟期間應可評估不超過3 年等情狀，是認相對人因聲請人聲請停止執行可能遭受之損害額應為150,000 元（計算式：100 萬元x5%x3 ＝150,000 元）為適當，爰酌定為本件之擔保金額。
四、依強制執行法第18條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 97 年 11 月 28 日
民事第二庭 法 官 柯彩燕以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 97 年 11 月 28 日
書記官 許珍滋