臺灣高雄地方法院民事裁定 97年度家拍字第2號聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會高雄市榮民服務
處法定代理人 乙○○上聲請人聲請對被繼承人甲○○之遺產為拍賣，本院裁定如下：
主 文被繼承人甲○○所有坐落於高雄市○○區○○段○○○○○○○○○ ○號之土地（地目：建、面積1,054 平方公尺、權利範圍32分之1）及其上建物（建號：00000-000 號，即門牌號碼為高雄市○○區○○路○○○ 巷○ 弄4 之2 號，鋼筋混凝土造，總面積66.59 平方公尺，權利範圍全部），均准予拍賣。
程序費用及變賣費用由被繼承人甲○○之遺產負擔。
理 由
一、本件聲請意旨係以：被繼承人甲○○為廣西省蒼梧人，於民國93年4 月2 日亡故，遺有坐落高雄市○○區○○段○○○○○○○○○ ○號土地（地目建、面積1,054 平方公尺、權利範圍32分之1） ，及基地坐落同段之建物（建號00000-000 號，門牌號碼為高雄市○○區○○路○○○ 巷○ 弄4 之2 號、權利範圍全部）之遺產。被繼承人在臺灣無合法繼承人，依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條之規定，聲請人為其法定遺產管理人，並依法聲請本院以93年度家催字第204 號公示催告，該公示催告裁定業經聲請人於93年5 月29日刊登於青年日報一天，且被繼承人在大陸地區之合法繼承人已依法提出繼承之申請，為便於管理遺產、支付稅捐等費用，及依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條之規定：大陸地區人民不得在臺灣地區取得或設定不動產物權；同條例第67條之規定：遺產中有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折為價額；被繼承人之大陸地區合法繼承人，已依法提出繼承申請，但被繼承人在臺灣地區並無親屬，無法經被繼承人之親屬會議程序同意變賣遺產；是遺產管理人自有責任依法拍賣故員遺留不動產，折為價金納入遺款管理，以利大陸合法繼承人依法辦理繼承。依上述理由，本遺產管理人確有依法聲請拍賣被繼承人遺留之上開房地之必要。為此，依法聲請准予拍賣裁定等語。
二、按遺產管理人為保存遺產必要之處置，及為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；依民法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第1 項第2 款、第4 款、第2 項後段、第1129條及第1132條第2 項前段分別定有明文。次按遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，民國88年5 月11日新修正之退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8 條之
1 亦有明文。
三、經查：㈠聲請人係被繼承人甲○○之遺產管理人，自屬民法第1129條
所定之「其他利害關係人」，而依民法第1179條第2 項規定可知變賣遺產為親屬會議應處理之事項，揆諸前揭說明，聲請人自得聲請法院許可同意變拍被繼承人甲○○上開全部之遺產。
㈡聲請人已就被繼承人甲○○之繼承人、債權人及受遺贈人為
公示催告，並已期滿之情，業據聲請人具狀敘明在卷，並經本院依職權調閱本院93年家催字第204 號公示催告事件卷宗審閱甚明，而於前開公示催告期間，有大陸地區人民徐炳全、徐炳金聲明繼承，經本院准予備查一節，亦經本院調閱本院95年度聲繼字第86號卷宗查明屬實。
㈢又如主文所示之土地及建物俱屬被繼承人甲○○所有，現為
聲請人擔任遺產管理人，亦經聲請人提出土地及建物所有權狀、土地及建物登記謄本各1 件在卷可稽，是聲請人依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條、第69條之規定，應將上開不動產遺產拍賣，以利大陸繼承人依法辦理繼承。從而，本件聲請人請准許拍賣被繼承人甲○○之遺產，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第157 條、第24條第1 項，裁定如主文。中 華 民 國 97 年 2 月 29 日
家事法庭法 官 戰諭威正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 97 年 2 月 29 日
書記官 蔡淑貞