臺灣高雄地方法院民事裁定 97年度拍字第2460號聲 請 人 花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 甲○○相 對 人 乙○○當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國91年8 月27日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人華僑商業銀行借款之擔保，設定新台幣（下同）3,830,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國91年8 月21日起至民國121 年8 月20日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開債權於民國96年12月13日因法人合併關係移轉予聲請人，亦經登記在案。
三、嗣相對人於民國91年7 月25日簽定購買汽車/ 房屋購置暨修繕/ 貸款契約書及青年優惠房屋貸款暨二千億元優惠購屋專案貸款增補條款契約書，向案外人華僑商業銀行借用①2,000,000 元，又於民國92年11月6 日簽定增補契約，向案外人華僑商業銀行借款②630,000 元③560,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息、違約金按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國①97年6 月30日②③97年9 月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、購買汽車/ 房屋購置暨修繕/ 貸款契約書及青年優惠房屋貸款暨二千億元優惠購屋專案貸款增補條款契約書及增補契約影本1 件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 10 月 29 日
高雄簡易庭
法官 郭宜芳
一、正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 97 年 10 月 29 日
書記官 張義龍