臺灣高雄地方法院民事裁定 97年度拍字第492號聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人 乙○○訴訟代理人 丙○○相 對 人 甲○○相 對 人 莊秉祐當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如：
主 文相對人甲○○所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由相對人甲○○負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人甲○○於民國96年1 月8 日，以其所有如附表所示之不動產，為其及另一相對人莊秉祐向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,920,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國96年1 月8 日起至民國136 年1 月
8 日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償日，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於民國96年1 月10日向聲請人借用1,600,000 元，相對人莊秉祐於民國95年9 月8 日向聲請人借用200,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息均按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還，即喪失期限利益，應立即全部清償，且應加計違約金。詎相對人甲○○自民國96年11月10日起未依約清償，相對人莊秉祐自民國97年2 月8 日起未依約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出扺押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借款契約書影本1 件為證。
四、本件經核除相對人莊秉祐非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法不合，應予駁回外，其餘部分聲請核無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事訴訟法第79條但書，裁定如主文。
中 華 民 國 97 年 3 月 4 日
高雄簡易庭
法官 朱盈吉正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 97 年 3 月 4 日
書記官 張義龍