臺灣高雄地方法院民事裁定 100年度司家拍字第5號聲 請 人 行政院國軍退除役官兵輔導委員會高雄縣榮民服務
處法定代理人 陳國屏上聲請人聲請拍賣被繼承人虞峻礪之遺產事件，本院裁定如下：
主 文被繼承人虞峻礪所遺坐落高雄市○○區○○里○○路○○○ 巷○○號之未保存登記建物，准予拍賣。
程序費用及拍賣費用由被繼承人虞峻礪之遺產負擔。
理 由
一、按遺產管理人之職務如左：四、清償債權或交付遺贈物。前項第一款所定之遺產清冊，管理人應於就職後3 個月內編製之；第4 款所定債權之清償，應先於遺贈物之交付，為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意，得變賣遺產，民法第1179條第1 項第4 款、第2 項分別定有明文。次按，依本法之規定應開親屬會議時，由當事人、法定代理人或其他利害關係人召集之；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，亦分別為民法第1129條、1132條第2 項前段所規定。再按，被繼承人在台灣地區之遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。但其為台灣地區繼承人賴以居住之不動產者，大陸地區繼承人不得繼承之，於定大陸地區繼承人應得部分時，其價額不計入遺產總額，台灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第4 項亦有明文規定。復按，遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，亦為退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第8 條之1 所明定。
二、聲請意旨略以：緣被繼承人虞峻礪（男，民國00年0 月0 日生，身分證統一編號：Z000000000號，生前最後住所：高雄縣○○鄉○○村○○路○○○ 巷○○號）於93年6 月7 日死亡，聲請人依台灣地區與大陸地區人民關係條例第68條規定為其法定遺產管理人，且經本院以93年度家催字第279 號裁定公示催告在案。又被繼承人遺有坐落於高雄市○○區○○里○○路○○○ 巷○○號之違建屋1 間（房屋坐○○○鄉○○○段苦苓腳小段1834地號土地，土地所有權人為國有財產局），茲因被繼承人之大陸地區合法繼承人虞峻硎、虞桂枝已依法聲明繼承，然被繼承人在台灣並無親屬，無法經親屬會議程序同意變賣遺產，聲請人確有依法拍賣被繼承人上開遺產之必要，爰依法聲請本院准予裁定拍賣等語。
三、經查：
（一）主文第1 項所示之未辦保存登記之建物為被繼承人虞峻礪所有，且聲請人係被繼承人虞峻礪之法定遺產管理人，應屬民法第1129條所定之「其他利害關係人」，又依民法第1179條第2 項規定可知變賣遺產為親屬會議應處理之事項，而聲請人已對被繼承人虞峻礪之繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，並已期滿等情，業據聲請人提出被繼承人之戶籍謄本、本院93年度家催字第279 號民事裁定、青年日報刊登廣告證明單、高雄縣榮民服務處單身亡故榮民遺物清點清冊、本院家事庭96年3 月1 日96聲繼字第20號通知、行政院國軍退除役官兵輔導委員會高雄縣榮民服務處100 年2 月14日高縣服字第1000000976號函、治喪會議紀錄等件在卷可稽，且經本院依職權調閱本院93年度家催字第279 號卷宗核閱無訛，堪信為真實。
（二）又被繼承人之大陸地區繼承人虞峻硎、虞桂枝已依法於期限內向本院聲明繼承，並經本院以96年度聲繼字第20號准予備查在案，亦據本院依職權調閱本院96年度聲繼字第20號卷宗核閱屬實，揆諸首揭規定，聲請人為處理遺贈物之交付、遺產之移交及將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額等職務，自有變賣遺產之必要，是本件聲請，於法並無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第157 條、第24條第1 項，裁定如主文。
五、如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
中 華 民 國 100 年 2 月 22 日
家事法庭 司法事務官 宋佳蓁