臺灣高雄地方法院民事裁定 102年度司拍字第245號聲 請 人 林高成相 對 人 何帶英相 對 人 宋敬祥上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人何帶英所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新台幣壹仟元由相對人何帶英負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人（即債務人）何帶英、宋敬祥共同積欠聲請人債務，並以相對人何帶英所有如附表所示之不動產（下稱系爭不動產）為擔保設定抵押權，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人何帶英、宋敬祥未依約履行，為此聲請拍賣扺押物，以資受償，並提出扺押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本共5件為證。
三、本件聲請，惟相對人宋敬祥非系爭不動產所有人，對系爭不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣扺押物，於法無據，該部分聲請應予駁回外，其餘部分聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 102 年 5 月 13 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼