臺灣高雄地方法院民事裁定 104年度司拍字第488號聲 請 人 曾國輝上列聲請人與相對人陳泓任、陳泓旭間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
程序費用新台幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。又實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣該不動產時，應列不動產現在所有人為相對人（最高法院74年度台抗字第431號判例、87年台抗字第311 號裁定意旨參照）。另如聲請狀上所載相對人對於抵押物並無處分權，法院依聲請對該相對人裁定准予拍賣抵押物，於法自有未合（最高法院88年度台抗字第328 號裁定意旨參照）。
二、聲請意旨略以：案外人陳明胖前向聲請人借用新台幣1,961,
458 元，並簽發支票10張交付聲請人，且以其所有坐落高雄市○○區○○段○○○○○號土地設定抵押權為擔保，經於民國84年10月3 日登記在案，詎聲請人於84年10月27日、同年11月2 日提示其中2 張支票均不獲付款。嗣陳明胖死亡，相對人陳泓任、陳泓旭為其繼承人，為此聲請拍賣扺押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、支票、退票理由單影本及土地登記謄本為證。
三、經查，原抵押人陳明胖業於100 年3 月20日死亡，聲請人以陳明胖之子女陳泓任、陳泓旭為相對人聲請拍賣抵押物，惟相對人陳泓任、陳泓旭均已拋棄繼承，有臺灣臺中地方法院家事法庭函在卷可稽。是陳泓任、陳泓旭並未因繼承而取得系爭抵押物之所有權，非所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條但書，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 104 年 9 月 25 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪附註：
一、嗣後遞狀應註明案號及股別。