臺灣高雄地方法院民事裁定111年度補字第1369號原 告 高宗伯祭祀公業法定代理人 蔡陳金蘭訴訟代理人 顏福松律師
鄭智元律師被 告 財團法人高雄市廣濟宮法定代理人 吳銘賜上列當事人間確認地上權不存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因地上權涉訟，其價額以1年租金15倍為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準，民事訴訟法第77條之2、第77條之4分別定有明文。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限；上開規定於租用基地建築房屋均準用之，土地法第97條第1項、第105條規定甚明。
二、本件原告先位聲明請求確認被告就坐落高雄市○鎮區○○段0000地號土地（下稱系爭土地），收件年期民國59年，字號高地鎮字第034750號，權利範圍全部之地上權(下稱系爭地上權)不存在，並請求塗銷系爭地上權登記，及清除系爭土地之地上物及工作物，並返還系爭土地予原告；原告備位聲明請求終止被告於系爭土地之地上權，並塗銷其地上權登記，及清除系爭土地之地上物及工作物，並返還系爭土地予原告。查系爭土地面積為844平方公尺、原告起訴時111年1月公告現值為每平方公尺新臺幣（下同）186,492元，則系爭土地之價值為157,399,248元（計算式：186,492元/㎡×844㎡＝157,399,248元）；而系爭地上權登記無地租，系爭土地申報地價為每平方公尺39,667.2元，則系爭地上權1年所獲可視同租金利益之15倍為1,354,320元（計算式：39,667.2元/㎡×844㎡×10％×15＝50,218,675元，元以下四捨五入），未逾系爭土地價值，故核定本件先位聲明第一項、第二項訴訟標的價額為50,218,675元；先位聲明第三項，原告請求被告拆除地上物及工作物，並將系爭土地返還原告，系爭土地價額為157,399,248元，故核定本件先位聲明第三項訴訟標的價額為157,399,248元。先位聲明第一項、第二項與先位聲明第三項之訴訟目的同一，故核定本件先位聲明訴訟標的價額為157,399,248元。先、備位聲明訴訟標的價額相同，故核定本件訴訟標的價額為157,399,248元，應徵第一審裁判費1,333,980元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 5 月 31 日
民事審查庭 法 官 洪培睿正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；命補繳裁判費及其餘部分，不得抗告。中 華 民 國 112 年 5 月 31 日
書記官 黃美秀