臺灣高雄地方法院民事裁定 111年度補字第54號原 告 顏圓庭被 告 李志強
張芷螢李靜怡上列當事人間給付居間報酬等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣橋頭地方法院。
理 由
一、按「訴訟，由被告住所地之法院管轄」；「因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄」；「共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。但依第4 條至第19條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄」，民事訴訟法第1 條第1 項前段、第10條、第20條分別定有明文。次按，訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項亦有明定。
二、原告起訴略以：被告委託原告居間銷售坐落高雄市○○區○○段○○○○○號土地（下稱系爭土地），爰請求被告給付積欠之居間報酬與代墊費用等情。查被告之住所地分別位於臺中市北屯區、高雄市三民區及岡山區，有起訴狀及被告個人戶籍查詢資料在卷可稽，是本件有民事訴訟法第20條本文所謂共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內之情形；而本件乃因不動產侵權行為涉訟，揆諸前揭規定，應以系爭土地所在地之臺灣橋頭地方法院為其共同管轄法院，是本件應由臺灣橋頭地方法院管轄，本院無管轄權，爰將本件移送該管轄法院。
三、據上，裁定如主文。中 華 民 國 111 年 1 月 27 日
民事審查庭 法 官 洪培睿以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 1 月 27 日
書記官 吳國榮