臺灣高雄地方法院民事裁定111年度補字第902號原 告 許陳白盆被 告 徐傑億上列當事人間確認債權不存在等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣橋頭地方法院。
理 由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄，民事訴訟法第10條第1 項定有明文。又按訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項亦定有明文。
二、經查：本件原告起訴以其為高雄市○○區○○段0000○000000○0000地號土地及其上同段603建號建物（下合稱系爭房地）之所有權人，前於民國110年3月2日將系爭房地設定擔保債權總金額新臺幣（下同）450萬元之普通抵押權（下稱系爭抵押權）予被告，惟兩造間並無任何擔保債權存在，爰聲明確認被告對原告就系爭抵押權所擔保之債權不存在，被告應將系爭抵押權登記予以塗銷。然而，本件關於請求塗銷系爭抵押權登記部分，屬因不動產物權涉訟之類型，應專屬系爭房地所在地之臺灣橋頭地方法院管轄，至原告請求確認擔保債權不存在部分，乃與得否塗銷系爭抵押權登記相關，應一併由同一管轄法院審理，始符訴訟經濟，揆諸上開說明，本件應由臺灣橋頭地方法院管轄，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 111 年 10 月 6 日
民事審查庭 法 官 洪培睿正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 111 年 10 月 6 日
書記官 陳展榮