臺灣高雄地方法院民事裁定112年度審訴字第1227號原 告 郭義興訴訟代理人 陳樹村律師
王治華律師被 告 李秀玉上列當事人間請求返還停車位等事件，本院裁定如下：
主 文本件移送臺灣橋頭地方法院。
理 由
一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第10條第1項及第2項、第28條第1項分別明定。所謂因不動產物權涉訟者，其訴訟標的非僅限於確認物權本體之存否，即本於物權而生之物上請求權亦屬之（最高法院102年度台抗字第439號裁定意旨參照）。
二、本件原告訴之聲明第一項主張依分管契約之法律關係，及民法第767條第1項前段及中段規定，請求被告騰空返還坐落高雄市○○區○○段○○段000○號建物地下二樓之編號14號停車位（下稱系爭車位），訴之聲明第二項主張依民法第179條前段請求被告返還無權占用系爭車位之不當得利。查被告之住所位於高雄市○○區○○路00號11樓，有起訴狀及個人戶籍查詢資料在卷可稽，依民事訴訟法第1條前段規定，應由被告住所地之臺灣橋頭地方法院（下稱橋頭地院）管轄；且訴之聲明第一項請求核屬因不動產物權涉訟者，依民事訴訟法第10條第1項規定，應專屬系爭車位所在地之橋頭地院管轄，本院無管轄權，爰依職權將本件移送該管轄法院。
三、據上，裁定如主文。中 華 民 國 112 年 11 月 30 日
民事審查庭 法 官 楊儭華正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 112 年 11 月 30 日
書記官 吳國榮