臺灣高雄地方法院民事裁定112年度補字第1351號原 告 陳子仁被 告 陳柯麗華上列當事人間請求所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納足額裁判費：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；原告應負擔之對待給付，不得從訴訟標的之價額中扣除，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之3第1項分別定有明文。
二、原告主張坐落如附表所示編號1建物（下稱系爭房屋）為其與胞兄即訴外人陳文淋（已歿）於二十幾年前共同出資興建，並協議系爭房屋之1、2樓由被告取得，3、4樓由原告取得，惟原告並不知系爭房屋之納稅義務人持分比例全部均登記為被告；嗣被告於民國110年6月23日向高雄市政府購入如附表所示編號1土地（下稱系爭土地，與系爭房屋合稱系爭房地），原告欲與被告洽談系爭房地登記事宜但被告拒絕，故依上開協議，於送達訴狀前變更聲明第1項請求被告應將系爭土地權利範圍2分之1移轉予原告，系爭房屋稅籍名義變更為兩造平均共有，並1、2樓為被告所有使用，3、4樓為原告所有使用，全部樓梯共用；聲明第2項主張原告應給付新臺幣（下同）65,250元予被告；聲明第3項主張原告就系爭房地之房屋稅、地價稅及系爭土地貸款本息應支付2分之1金額予被告。揆諸前開說明，本件應以系爭房地於起訴時之交易價額2分之1核定訴訟標的價額，且原告應負擔之對待給付，不得從訴訟標的價額中扣除。參酌系爭房地鄰近屋齡相近、樓層數相同、門牌號碼高雄市○鎮區○○路000巷00號透天建物，於112年11月14日之交易總價為12,300,000元，每平方公尺單價為77,010元（計算式：12,300,000元÷總面積159.72㎡＝77,010元，元以下四捨五入，下同），有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定系爭房地交易價額之基準應趨近於客觀市場交易價額，是系爭房地於起訴時之交易價額應為13,985,016元（計算式：總面積181.6㎡×77,010元＝13,985,016元），爰核定本件訴訟標的價額為6,992,508元（計算式：13,985,016元×1/2＝6,992,508元），應徵第一審裁判費70,300元，扣除原告已繳裁判費10,350元後，原告尚應補繳裁判費59,950元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 9 月 26 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 113 年 9 月 26 日
書記官 卓榮杰附表：
編號 土 地 坐 落 面 積 權利範圍 市 區 段 地號 平方公尺 1 高雄 前鎮 仁愛 201-5 58 全部編 號 建號 建物門牌 建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 層次/層次面積 1 未辦保存登記建物 高雄市○鎮區○○路00巷0號 四層加強磚造 一層：37.2 二層：51.3 三層：51.3 四層：41.8 總面積：181.6 全部