臺灣高雄地方法院民事裁定112年度補字第647號原 告 葉嘉偉被 告 李建芳上列當事人間撤銷所有權移轉登記行為等事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。
二、查原告起訴請求被告將坐落高雄市○○區○○段0000地號（面積1,717平方公尺，權利範圍1/116）、57-39地號(面積57平方公尺，權利範圍1/2，下合稱系爭土地)及其上同段7663建號透天厝建物（門牌號碼高雄市○○區○○路○段00巷00號，權利範圍1/2，下稱系爭房屋，下與系爭土地合稱系爭房地）移轉所有權登記予原告，是本件訴訟標的價額應以系爭房地之價值為斷。參酌系爭土地上主建物面積相近，屋齡約為16、17年之4層樓透天厝(權利範圍全部)，於民國112年2月出售之交易總價為新臺幣（下同）18,700,000元，此有內政部不動產交易實價查詢服務網之查詢資料在卷可稽，故核定本件訴訟標的價額為9,350,000元(計算式：18,700,000元×1/2＝9,350,000元)，應徵第一審裁判費93,565元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後七日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 112 年 7 月 17 日
民事審查庭 法 官 洪培睿以上正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 112 年 7 月 17 日
書記官 卓榮杰