臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司執字第117123號聲請人即債 權 人 吳玉蘭上列當事人與吳婕語間清償票款強制執行事件，本院裁定如下：
主 文對附表不動產之強制執行聲請駁回。
程序費用由聲請人負擔。
理 由
一、按執行法院如發見債權人查報之財產確非債務人所有者，應命債權人另行查報，於強制執行開始後始發見者，應由執行法院撤銷其執行處分。強制執行法第17條定有明文。次按債權人查報之財產是否確屬債務人財產，執行法院應就財產之外觀或債權人提出之證據為形式審查，倘無從認定屬於債務人所有時，縱已查封應即撤銷執行處分，無待第三人提起異議之訴以資救濟（最高法院105年度台抗字第376號民事裁判要旨參照）。
二、經查，本件債權人聲請強制執行如附表未保存登記建物（下稱系爭建物）。惟系爭建物前經本院112年度雄簡字第729號民事確定判決認定為第三人德安通運股份有限公司（下稱德安公司）出資興建所有，而非屬債務人之責任財產，有上開民事判決影本在卷可稽。據此，依強制執行法第17條規定及上開實務見解，應駁回債權人對附表不動產之強制執行聲請。
三、依依強制執行法第30條之1、民事訴訟法第95條、第78條規定，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 12 月 5 日
民事執行處 司法事務官附表：高雄市○○區○○路000000號建物。