臺灣高雄地方法院民事裁定114年度審訴字第1497號原 告 中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 陳佳文被 告 侯秉宏
顧蕙蓉上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準；地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。復按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院106年度台抗字第521號民事裁定意旨參照）。又起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、本件原告起訴主張被告侯秉宏積欠其債務未償，卻將名下坐落高雄市○鎮區○○段0000地號土地及其上同段4556建號建物即門牌號碼高雄市○鎮區○○路000號11樓之6（下合稱系爭房地）以買賣為原因移轉登記予被告顧蕙蓉等語，聲明請求被告間就系爭房地於民國113年年10月17日之買賣行為，及於113年11月15日之所有權移轉登記行為應予撤銷，被告顧蕙蓉應將系爭房地上開所有權移轉登記予以塗銷。揆諸前揭規定，訴訟標的價額應以原告主張之債權額與系爭房地之價額擇低為斷。
三、查系爭房地之建物面積合計145.01平方公尺（計算式：總面積70.97㎡＋陽台3.5㎡＋雨遮2.42㎡＋共有部分3,427.47㎡×10萬分之669＋共有部分28,245.27㎡×10萬分之160＝145.01㎡，小數點第2位以下4捨5入），與系爭房地鄰近區域條件相似之門牌號碼高雄市○鎮區○○路000號15樓之2房地於民國114年10月27日出售之交易單價為每平方公尺新台幣（下同）64,134元，有建物登記謄本、內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，據此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，以此計算系爭房地之交易價額為9,300,071元（計算式：145.01㎡×64,134元/㎡＝9,300,071元，元以下4捨5入）；而原告對被告侯秉宏之債權本息計至本件起訴前1日即114年11月27日合計693,798元，有原告陳報狀在卷可稽，低於系爭房地之交易價額。是本件訴訟標的價額應以原告之債權額為準，核定為693,798元，應徵第一審裁判費9,300元，扣除原告已繳裁判費7,740元後，原告尚應補繳裁判費1,560元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 1 月 15 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元（若經合法抗告，關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判）；其餘命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 1 月 16 日
書記官 鄭永媚