臺灣高雄地方法院民事裁定114年度審訴字第1627號原 告 吳婉綾 住○○市○○區○○○路○段00號0樓 之B訴訟代理人 許景翔律師被 告 吳翊瑄訴訟代理人 黃小舫律師上列當事人間請求返還不動產事件，原告起訴未據繳納足額裁判費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準；地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。又起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、原告起訴請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000地號土地及其上同段1459建號建物即門牌號碼高雄市○○區○○街00巷0號3樓之1（下合稱系爭房地）之應有部分二分之一辦理所有權移轉登記為原告所有，其訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價額為斷。查系爭房地之建物面積合計149.44平方公尺（計算式：總面積101.19㎡＋陽台16.91㎡＋花台0.88㎡＋共有部分642.62㎡×萬分之474＝149.44㎡，小數點第2位以下4捨5入），查與系爭房地所在同棟大樓之門牌號碼高雄市○○區○○街00巷0號4樓之1於民國111 年5 月間之實價登錄成交行情為每平方公尺新台幣（下同）61,738元，有原告民事陳報狀、建物登記謄本、內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，據此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，爰核定本件訴訟標的價額為4,613,063元（計算式：149.44㎡×61,738元/㎡×1/2＝4,613,063元，元以下4捨5入），應徵第一審裁判費55,554元，扣除原告已繳裁判費30,750元後，原告尚應補繳裁判費24,804元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 12 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判)；其餘命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 2 月 12 日
書記官 鄭永媚