臺灣高雄地方法院民事裁定114年度審訴字第884號原 告 田秀嬌訴訟代理人 洪仲澤律師被 告 祭祀公業張賢文公法定代理人 張修昌上列當事人間請求履行協議事件，原告起訴未據繳納足額裁判費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。此所謂交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴主張被告應將坐落屏東縣○○鄉○○段000○000○000地號土地合計面積約462.8平方公尺（下稱系爭土地）移轉登記予原告，是本件訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交易價值為斷。參酌與系爭土地鄰近、條件相似之土地屏東縣○○鄉○○段00000地號土地，於民國113年9月間出售之交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）3,745元，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，是系爭土地於起訴時之交易價值應為1,733,186元（計算式：462.8㎡3,745元/㎡＝1,733,186元），爰核定本件訴訟標的價額為1,733,186元，應徵第一審裁判費21,858元，扣除原告已繳納16,710元後，尚應補繳裁判費5,148元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 11 月 6 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 11 月 6 日
書記官 卓榮杰