臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度審重訴字第356號原 告 葉建成訴訟代理人 唐治民律師被 告 葉佐民訴訟代理人 王奐淳律師
羅暐智律師湯巧綺律師上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣壹億壹仟捌佰捌拾捌萬肆仟零玖拾肆元。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。所謂交易價額，係指實際交易之市價。而土地公告現值，係直轄市或縣(市)政府依平均地權條例第46條規定，逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易時，非不得據為核定訴訟標的價額之參考(最高法院113年度台抗字第283號裁定意旨參照)。
二、本件原告訴之聲明請求被告應將如附表所示土地應有部分(下合稱系爭土地)移轉登記予原告，訴訟標的價額應以系爭土地之交易價額為斷。查系爭土地並無起訴時實際交易價額，亦查無鄰近區域條件相似之土地交易實價可參，揆諸前揭說明，爰以系爭土地114年度公告現值為據，計算其價額如所示合計新臺幣(下同)118,884,094元。是本件訴訟標的價額核定為118,884,094元，應徵第一審裁判費1,055,953元，業據原告足額繳納，爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 1 月 23 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 1 月 23 日
書記官 李祥銘附表：
編 號 土地地號(均坐落高雄市三民區灣興段) 面積（㎡） 公告現值(元/ ㎡) 應有 部分 左列土地價額 (元) 1 264 5040.13 40,000 1/6 33,600,867 2 265 2054.57 40,000 1/6 13,697,133 3 268 1328.81 40,000 1/3 17,717,467 4 325 372.47 40,000 2/18 1,655,422 5 326 518.9 40,000 1/6 3,459,333 6 327 375.75 40,000 1/6 2,505,000 7 328 1131.96 40,000 2/18 5,030,933 8 329 182.15 40,500 1/6 1,229,513 9 329-1 4941.06 40,158 1/6 33,070,515 10 336 334.8 40,000 2/18 1,488,000 11 337 823.74 59,326 2/18 5,429,911 合計(元) 118,884,094 備註：上開各筆土地價額，係以其土地面積×公告現值×應有部分 計算，小數點以下4捨5入。