臺灣高雄地方法院民事裁定114年度補字第201號原 告 李適雄訴訟代理人 余岳勳律師被 告 劉珍妤即劉秀珍上列當事人間請求返還借名登記物事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。
二、查本件原告起訴主張類推適用民法第528條、第549條第1項規定，請求被告應將高雄市○○區○○段○○段00000地號土地（權利範圍10000分之533），及坐落其上同段1292建號建物（門牌號碼高雄市○○區○○○路000號，權利範圍全部，與上開土地下合稱系爭房地）之所有權移轉登記予原告，本件訴訟標的價額應以系爭房地於起訴時之交易價額為斷。參酌歐亞不動產估價師聯合事務所於114年間於本院113年度司執字第142278號強制執行事件之鑑價，認系爭房地總價值為新臺幣（下同）8,091,267元，此有估價報告書1份附卷可考，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，爰核定本件訴訟標的價額核定為8,091,267元，應徵第一審裁判費96,270元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達10日內補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中 華 民 國 114 年 5 月 21 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 5 月 21 日
書記官 卓榮杰