臺灣高雄地方法院民事裁定114年度補字第2028號原 告 陳九伶被 告 陳泓澄上列當事人間所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。次按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準；地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。又起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、原告起訴請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000地號土地及其上同段2655建號建物即門牌號碼高雄市○○區○○路000號14樓之2（下合稱系爭房地）之所有權移轉登記予原告，其訴訟標的價額應以系爭房地起訴時之交易價額為斷。查系爭房地之建物面積合計80.83平方公尺（計算式：總面積53.91㎡＋陽台6.84㎡＋共有部分1,761.83㎡×萬分之114＝80.83㎡，小數點第2位以下4捨5入），與系爭房地鄰近區域條件相似之門牌號碼高雄市○○區○○路000號14樓之3房地於民國114年10月9日出售之交易單價為每平方公尺新台幣（下同）81,342元，有建物登記謄本、內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，據此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，以此計算系爭房地之交易價額為6,574,874元（計算式：80.83㎡×81,342元/㎡＝6,574,874元），是本件訴訟標的價額核定為6,574,874元，應徵第一審裁判費78,486元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 2 月 2 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元（若經合法抗告，關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 115 年 2 月 2 日
書記官 鄭永媚