臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度補字第2093號原 告 張曾淑美
張晉嘉張榮珊張雅淩張雅鈞共 同訴訟代理人 湯舒涵律師
廖文楷律師被 告 林秀恒上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，原告起訴未繳納足額裁判費：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項明定。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院112年度台抗字第1126號、110年度台抗字第325號民事裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴聲明請求被告將坐落高雄市○○區○○段0000地號土地（權利範圍1/1，下稱系爭土地）於民國96年5月15日所有權移轉登記塗銷，回復登記為原告等公同共有，本件訴訟標的價額應以系爭土地於起訴時之價值為斷。查與系爭土地同為高雄市小港區坪頂段土地，近3年平均每平方公尺交易單價約為新臺幣（下同）56,410元，有原告陳報狀及所附內政部不動產交易實價查詢資料在卷可稽，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，而系爭土地之總面積為323.58㎡，亦有土地登記謄本附卷足憑，以此計算系爭土地於起訴時之客觀市場合理交易總價額應為18,253,148元（計算式：323.58㎡×56,410元＝18,253,148元，元以下四捨五入）。
故核定本件訴訟標的價額為18,253,148元，應徵第一審裁判費191,188元，扣除原告已繳納之104,928元，尚應補繳86,260元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 3 月 16 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 115 年 3 月 16 日
書記官 邱靜銘