臺灣高雄地方法院民事裁定115年度司拍字第143號聲 請 人 蔡芳遠相 對 人 周尚緯當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國106年11月1日、108年7月2日、107年10月24日向聲請人借用新台幣20,000,000元、7,550,000元、5,000,000元，約定清償期均為民國108年12月31日，並以相對人所有如附表所示之不動產，設定新台幣18,000,000元、14,550,000元之抵押權為擔保，經於民國108年11月2
8、民國108年12月11日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 26 日
鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 苓雅 衛武 100 75 全部 ２ 高雄 苓雅 衛武 101 90 全部 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利範圍 樓 層 面 積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 1292 衛武段101地號 鋼筋混凝土造3層樓房 一層： 52.09 二層： 78.91 三層： 78.91 騎樓： 26.82 地下層： 12.8 合計： 249.53 全部 建國一路9號附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。