臺灣高雄地方法院民事裁定115年度司拍字第296號聲 請 人 新台租賃股份有限公司法定代理人 廖文彬相 對 人 廖文彬關 係 人 阮仲烱關 係 人 阮馨嬅當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：關係人阮馨嬅、關係人阮仲烱於民國114年12月17日向聲請人借用新台幣2,500,000元，利息及違約金依契約所載，並以相對人廖文彬、關係人阮馨嬅所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國114年12月24日登記在案。嗣關係人阮馨嬅將該不動產信託移轉於相對人，並於民國114年12月24日登記在案。詎清償期屆至後，關係人阮馨嬅、阮仲烱未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、土地登記謄本1件、借據影本、本票影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 27 日
鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇附表：不動產標示土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 小港 青島 一 1302 326 4000分 之1491 委託人阮仲烱（民國111年1月20 信託移轉於相對人）權利範圍1000分之345、委託人阮馨嬅權利範圍4000分之111
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。