臺灣高雄地方法院民事裁定115年度司拍字第211號聲 請 人 合迪股份有限公司法定代理人 陳鳳龍相 對 人 李黃玉雲當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以︰相對人於民國110年12月9日以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人李黃玉雲、鴻誠資源管理顧問有限公司對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）12,000,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國140年12月7日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因聲請人執有相對人李黃玉雲、債務人李黃玉雲、鴻誠資源管理顧問有限公司、案外人李品萱於民國113年6月21日所共同簽發本票乙紙，內載金額23,452,800元，到期日115年2月28日。詎屆期經聲請人提示僅獲部分支付，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本、契約書為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 8 月 5 日
鳳山簡易庭
司法事務官 黃思瑜土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 鎮東 1253 50 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 483 鎮東段1253地號 加強磚造 2層樓房 一層：31.54 二層：42.48 騎樓：10.94 合計：84.96 全部 鎮東三街129號附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。