臺灣高雄地方法院民事裁定115年度司拍字第309號聲 請 人 葉振雄相 對 人 張家豪當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人於民國113年12月18日向聲請人借用新台幣1,300,000元，約定清償期為民國一百一十四年三月十六日，利息及違約金依契約書所載，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國113年12月18日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本各一件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 7 月 10 日
鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇附表：不動產標示土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 林園 鳳芸 927-9 66 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 527 鳳芸段927-9地號 鋼筋混凝土造3層樓房 一層：29.97 二層：44.51 三層：44.51 屋頂突出物：5.87 騎樓：14.58 合計：139.44 陽台：12.15 平台：6.08 全部 西溪路54巷49號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。