臺灣高雄地方法院民事裁定115年度司拍字第83號聲 請 人 保證責任高雄巿第三信用合作社法定代理人 林昶彤代 理 人 梁婉嫃相 對 人 陳李月鳳當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（一）107年1月5日（二）107年1月5日（三）111年7月5日（四）112年6月16日（五）113年8月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）440,000元（二）1,590,000元（三）720,000元（四）1,050,000元（五）40,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（一）137年1月3日（二）137年1月3日（三）141年7月4日（四）142年6月14日（五）143年8月4日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國107年1月10向聲請人借用1,320,000元，及113年8月9日邀案外人陳宗山為連帶保證人向聲請人借用2,920,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算。詎相對人未繼續繳納，尚欠237,914元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各5件、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 24 日
鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇附表：不動產標示土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 小港 高鳯 1124 58 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 36 高鳳段1124地號 加強磚造2層樓房 一層：30.87 二層：38.47 騎樓：7.6 合計：76.94 全部 松泰街125號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。