臺灣高雄地方法院民事裁定115年度補字第181號原 告 麥莉玲訴訟代理人 繆璁律師
繆忠男律師被 告 麥芮羽
麥家豪麥文綺陳美娥麥榮鴻麥淑娥麥權人麥展瑋蔡薛美雲鍾育霖燕威股份有限公司法定代理人 朱莉上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣121,571,235元。
原告應於收受本裁定送達後30日內補繳第一審裁判費新臺幣639,254元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別明定。所謂交易價額，係指實際交易之市價，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。次按起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、查原告起訴主張兩造共有如附表所示之土地（下合稱系爭土地），聲明請求變價分割，是本件訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交易價額，按如附表所示原告之應有部分計算。經查與系爭土地相毗鄰，條件相似之高雄市○○區○○段000地號土地、100地號土地，於民國113年3月間、113年4月間出售之交易單價平均為每坪新臺幣（下同）467,977元【計算式：（435,970元＋499,983元）÷2＝467,977元，元以下四捨五入】，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，爰核定本件訴訟標的價額為121,571,235元【計算式：｛（1517.94㎡＋332.24㎡＋47.31㎡＋91.08㎡＋213.22㎡＋197.05㎡＋36.33㎡）×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分25196/100000｝＋｛（35.7㎡＋48.73㎡＋
799.7㎡）×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分18/100）｝＋（729.8㎡×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分4896/100000）＋｛（1007.83㎡＋20.32㎡）×0.3025×467,977元/坪×原告應有部分0000000/00000000｝＝121,571,235元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費1,076,666元，扣除原告已繳裁判費437,412元後，原告尚應補繳裁判費639,254元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達30日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 7 月 27 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判）；其餘命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 7 月 27 日
書記官 鄭永媚附表：
編號 共有人 100地號 100-3地號 100-4地號 100-5地號 100-6地號 101-1地號 103地號 104地號 105地號 170地號 107地號 110地號 156-2地號 1 麥莉玲 100000分之25196 100000分之25196 100000分之25196 100000分之25196 100000分之25196 100000分之25196 100000分之25196 100分之18 100分之18 100分之18 100000分之4896 00000000分之0000000 00000000分之0000000 2 麥芮羽 300000分之23366 300000分之23366 300000分之23366 300000分之23366 300000分之23366 300000分之21101 300000分之18116 300分之28 300分之28 300分之28 300000分之18116 00000000分之0000000 00000000分之0000000 3 麥家豪 300000分之25166 300000分之25166 300000分之25166 300000分之25166 300000分之25166 300000分之31961 300000分之40916 300分之28 300分之28 300分之28 300000分之40916 00000000分之00000000 00000000分之00000000 4 麥文綺 300000分之23366 300000分之23366 300000分之23366 300000分之23366 300000分之23366 300000分之21101 300000分之18116 300分之28 300分之28 300分之28 300000分之18116 00000000分之0000000 00000000分之0000000 5 陳美娥 400分之21 400分之21 400分之21 400分之21 400分之21 100000分之4495 1000分之35 1000分之35 1000分之35 1000分之35 6 燕威公司 100000分之30900 100000分之30900 100000分之30900 100000分之30900 100000分之30900 100000分之30900 100000分之30900 7 麥榮鴻 100000分之9792 100000分之9792 100000分之9792 100000分之9792 100000分之9792 100000分之9792 100000分之9792 100分之36 100分之36 100分之36 100000分之31392 00000000分之0000000 00000000分之0000000 8 麥淑娥 100000分之4896 100000分之4896 100000分之4896 100000分之4896 100000分之4896 100000分之4896 100000分之4896 100分之18 100分之18 100分之18 100000分之4896 00000000分之0000000 00000000分之0000000 9 麥權人 100分之1 0000000分之26900 0000000分之26900 10 麥展瑋 100分之2 0000000分之53800 0000000分之53800 11 蔡薛美雲 2000分之266 538000分之71554 538000分之71554 12 鍾育霖 2000分之266 538000分之71554 538000分之71554 土地面積 1,517.94㎡ 332.24㎡ 47.31㎡ 91.08㎡ 213.22㎡ 197.05㎡ 36.33㎡ 35.70㎡ 48.73㎡ 799.70㎡ 729.80㎡ 1,007.83㎡ 20.32㎡