臺灣高雄地方法院民事裁定
115年度補字第188號原 告 林龍麗被 告 林光龍
林龍祥
林龍寶上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別明定。所謂交易價額，係指客觀之市價；又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。復按起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、本件原告起訴請求分割兩造所共有坐落高雄市○鎮區○○段○○段000○00000地號土地及其上門牌號碼高雄市○鎮區○○街000巷0號房屋(下合稱系爭房地)，訴訟標的價額應以起訴時系爭房地之交易價值，按原告之應有部分1/4計算。查系爭房地為屋齡約38年、鋼筋混凝土造之住商用透天厝，主建物、附屬建物總面積為189.45平方公尺(計算式：156.77+11.56+
2.36+18.76=189.45)，有建物登記謄本在卷可稽；又鄰近區域條件相似之門牌號碼高雄市○鎮區○○街000號房地，於民國114年3月間買賣之交易單價為每坪新臺幣(下同)198,721元(計算式：交易總價14,600,000元÷總面積73.47坪=198,721元，小數點以下4捨5入)，有原告呈報狀及內政部不動交易實價登錄查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，以此計算系爭房地之交易價額為11,388,427元(計算式：189.45㎡×0.3025×198,721元=11,388,427元，小數點以下4捨5入)，爰核定本件訴訟標的價額為2,847,107元(計算式：11,388,427元×1/4=2,847,107元，小數點以下4捨5入)，應徵第一審裁判費34,845元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
三、當事人所提書狀，依民國114年8月29日修正發布之民事訴訟書狀規則規定，均應以電腦文書處理方式即電腦打字製作，併此敘明。
中 華 民 國 115 年 4 月 7 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判)；其餘命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 4 月 7 日
書記官 李祥銘