臺灣高雄地方法院民事裁定115年度補字第1095號原 告 陳森財被 告 曾明慧上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,663,273元。
原告應於收受本裁定送達後10日內補繳第一審裁判費新臺幣21,039元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號裁定意旨參照）。
復按起訴不合程式而可以補正者，法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。
二、本件原告起訴主張兩造前為夫妻，原告於民國108年3月間購買附表所示土地及建物（下合稱系爭房地），復於108年6月3日以夫妻贈與為原因移轉系爭房地應有部分2分之1（下稱系爭應有部分）予被告，並於108年7月3日辦理所有權移轉登記完畢，嗣因被告於兩造間家事事件中具狀對原告為誹謗性言論，原告依民法第416條第1項第1款規定，撤銷系爭應有部分之贈與後，依民法第179條規定，聲明請求被告將系爭應有部分之所有權移轉登記予原告。查本件訴訟標的價額應以系爭應有部分於起訴時之市價為準，參酌與系爭房地位置相近、均為透天厝型態、屋齡相近之門牌號碼高雄市○○區○○○路000巷00弄0號房屋及其坐落土地（埤頂段2077-57、2077-61地號），於114年8月間係以交易總價新臺幣（下同）3,255,000元、交易總面積25.93坪售出，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可佐，換算每坪交易單價為125,530元（元以下四捨五入，下同），以之換算系爭房地於起訴時市價為3,326,545元（計算式：125,530元×計價總面積26.5坪＝3,326,545元），應趨近於客觀市場交易價格，再依被告就系爭房地之應有部分比例（2分之1）換算，系爭應有部分之市價為1,663,273元。是本件訴訟標的價額核定為1,663,273元，應徵第一審裁判費21,039元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 7 月 13 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判)；其餘命補正部分不得抗告。中 華 民 國 115 年 7 月 13 日
書記官 蕭主恩附表：
編號 土地或建物 登記之所有權人 １ 高雄市○○區○○段0000000地號土地 （面積47㎡，權利範圍全部） 陳森財、曾明慧（權利範圍各2分之1） ２ 高雄市○○區○○段0000○號建物 （門牌：中山東路380巷65弄1號，權利範圍全部；登記層數：2層、總面積77.98㎡，1層層次面積32.41㎡、2層層次面積32.41㎡、屋頂突出物3.13㎡、夾層10.03㎡，附屬建物：陽台5.36㎡、平台3.76㎡、雨遮0.52㎡）【計價總面積87.62㎡即26.5坪】 陳森財、曾明慧（權利範圍各2分之1）