臺灣高雄地方法院民事裁定115年度補字第1224號原 告 宋昭清
宋碧映共同訴訟代理人 陳建宏律師被 告 張順益上列當事人間請求塗銷抵押權事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣4,877,864元。
原告應於收受本裁定送達後10日內補繳第一審裁判費新臺幣58,596元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；法院核定訴訟標的之價額，應以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。末按起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、本件原告起訴請求被告應將原告2人所有坐落高雄市○○區○○段○○段000○000地號土地（權利範圍均為全部，下合稱系爭土地）所設定之普通抵押權（下稱系爭抵押權），予以塗銷。查系爭抵押權設定之擔保債權總金額為新臺幣（下同）4,877,864元，有起訴狀陳報擔保債權額在卷可稽；而系爭土地曾於本院111年度訴字第535號訴訟程序中，由不動產估價師評估系爭土地總價額為新臺幣（下同）43,886,100元，此亦有哲宇不動產估價師事務所估價報告書在卷可參，依此作為核定之基準應符合客觀市場交易價額。又系爭抵押權所擔保債權額低於系爭土地價額，揆諸前揭規定，訴訟標的價額應以較低之擔保債權額定之，爰核定本件訴訟標的價額為4,877,864元，應徵第一審裁判費58,596元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳。
中 華 民 國 115 年 11 月 5 日
民事審查庭 法 官 徐彩芳正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判)；其餘命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 11 月 5 日
書記官 卓榮杰