臺灣高雄地方法院民事裁定115年度補字第128號原 告 曾王賽貞被 告 曾建霖
曾桂容上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文本件訴訟標的價額核定為新臺幣12,128,479元。
原告應於收受本裁定送達後15日內補繳第一審裁判費新臺幣137,244元，逾期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之11分別明定。所謂交易價額，係指實際交易之市價，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。次按起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。
二、查原告起訴主張兩造共有如附表所示之不動產（下合稱系爭土地，分則以地號稱之），聲明請求合併分割，是本件訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交易價額，按如附表所示原告之應有部分計算。經查系爭土地相毗鄰，參酌與系爭土地鄰近，條件相似之高雄市○○區○○段00000地號土地，於民國113年1月間出售之交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）12,856元，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，爰核定本項訴訟標的價額為12,128,479元【計算式：（347-1地號面積96.23㎡×12,856/㎡×原告應有部分7653/9623）＋（348-1地號面積1030.26㎡×12,856/㎡×原告應有部分40984/51513）＋（349-1地號面積59.52㎡×12,856/㎡×原告應有部分295/372）＝12,128,479元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費137,244元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達15日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 115 年 7 月 21 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，如有不服，應於受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，本裁定關於命補繳裁判費部分，並受抗告法院之裁判)；其餘命補正部分不得抗告。
中 華 民 國 115 年 7 月 21 日
書記官 卓榮杰附表：
編號 土 地 坐 落 面 積 權利範圍 市 區 段 地號 平方公尺 1 高雄 大寮 頂寮 347-1 96.23 曾建霖： 9623分之985 曾桂容： 9623分之985 曾王賽貞：9623分之7653 2 高雄 大寮 頂寮 348-1 1,030.26 曾建霖： 103026分之10529 曾桂容： 103026分之10529 曾王賽貞：51513分之40984 3 高雄 大寮 頂寮 349-1 59.52 曾建霖： 5952分之616 曾桂容： 5953分之616 曾王賽貞：372分之295