臺灣高等法院高雄分院民事判決 94年度上易字第149號上 訴 人 Ａ○○
卯○○ｅ○○Ｈ○○○甲辛○ｄ○○甲丙○ｋ○○ｈ○○戊○○午○○甲Ｈ○甲戊○未○○
號甲玄○Ｚ○○甲亥○甲地○甲Ｇ○ｍ○○Ｍ○○ｒ○○Ｔ○○ｑ○○甲Ｅ○Ｒ○○甲戌○地○○甲Ｊ○Ｄ○○Ｙ○○甲Ｂ○甲Ｆ○甲黃○甲丑○甲申○ａ○○ｗ○○丁○○Ｗ○○己○Ｇ○○Ｅ○○ｎ○○甲庚○ｏ○○ｌ○○甲Ｃ○ｊ○○丙○○ｇ○○天○○Ｕ○○甲己○甲丁○甲Ａ○Ｏ○○癸○○ｃ○○甲Ｉ○Ｎ○○ｖ○○ｉ○○子○○Ｑ○○ｕ○○Ｌ○○Ｉ○○辛○○巳○○○庚○○甲子○寅○○壬○○Ｓ○○甲卯○丑○○酉○○甲寅○ｔ○○ｐ○○Ｐ○○甲巳○○甲乙○甲壬○ｓ○○ｚ○○ｙ○○○Ｃ○○甲○○甲辰○○Ｂ○○甲宙○甲Ｋ○甲宇○Ｊ○○甲癸○甲甲○ｂ○○Ｖ○○乙○○甲酉○甲天○黃○○Ｆ○○甲未○Ｋ○○宇○○○玄○○宙○○
-3甲Ｄ○ｘ○ｆ○○申○○戌○○
樓辰○○亥○○兼 共 同訴訟代理人 Ｘ○○複代理人 蔡建賢律師被上訴人 中國石油股份有限公司法定代理人 甲午○訴訟代理人 周中臣律師
黃錫耀律師上列當事人間請求調整租金事件，上訴人對於民國94年5 月30日臺灣高雄地方法院92年度訴字第1397號第一審判決提起上訴，本院於95年6月21日言詞辯論終結，判決如下：
主 文原判決關於就上訴人ｈ○○、Ｚ○○、甲亥○、ｑ○○向被上訴人承租如附表編號9 、編號16、編號17、編號24之土地，所為租金之調整並命給付部分，及該部分假執行之宣告，暨訴訟費用之裁判均廢棄。
右開廢棄部分，被上訴人在第一審之訴及其假執行之聲請均駁回。
其餘上訴駁回。
第一、二審訴訟費用由被上訴人負擔百分之4 ，餘由ｈ○○、Ｚ○○、甲亥○、ｑ○○以外之上訴人負擔。
事實及理由
甲、程序方面：被上訴人之法定代理人業已變更為甲午○，經甲午○聲明承受訴訟，及上訴人李盛彰於本件訴訟繫屬後之92年7 月7 日死亡，經其繼承人ｆ○○、申○○、戌○○、辰○○、亥○○具狀聲明承受訴訟，均核無不合，先予敘明。
乙、實體方面：
一、被上訴人起訴主張：上訴人承租伊所有坐落如附表所示地號、面積、位置之土地（下稱系爭土地），供作興建住宅使用，兩造並定有「勞工住宅貸款租地合約」（下稱系爭租約），租賃期間如附表所示，租金則均約定為1 年1 期新台幣（下同）1 元。惟系爭土地之公告現值於民國59年8 月時，每平方公尺僅145.2 元，至85年7 月已調高為每平方公尺11,000 元 ，其價值顯然大幅提昇，伊就系爭土地所繳納之地價稅亦隨之大幅調高，而上訴人就承租之土地，每年仍僅繳納1 元租金，伊乃於84年9 月20日通知上訴人，自85年1月1 日起調漲租金為每年696 元，然上訴人均未依調整後之租金繳納。爰依民法第227 條之2 第1 項、第442 條前段之規定，請求自85年1 月1 日起，調整上訴人依系爭租約應給付之租金均為每年696 元，並均應給付被上訴人自85年1 月
1 日起至89年12月31日止5 年之租金計3,475 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，暨陳明願供擔保聲請准為假執行之宣告。
二、上訴人則以：㈠兩造間之租約或定有期限，或雖未定有期限，但以任職期間為契約存續期間，其期限可得確定，均屬定有期限之租賃契約，依民法第442 條但書規定，被上訴人不得請求調整租金。且原來1 元租金就已經考量相關經濟因素，已經受有虧損，事後土地漲價、地價稅調漲已在預料當中，不能依情事變更原則請求調漲租金；㈡被上訴人依系爭租約之附約（即高雄煉油廠建築勞工住宅貸款租地合約）第5、6 、7 條約定，限制上訴人不得將房屋出租、出頂、出賣或作抵押，離工時僅能將房屋讓售與被上訴人或其所屬同仁，且不得擅自更動外觀形式或自行遷建等，均係不當限制上訴人就租賃土地上房屋所有權之行使，上訴人因每年1 元之優惠租金，始於簽約時同意各該約款，故被上訴人限制上訴人依民法第765 條對於房屋所得享有之所有權內容，係以每年1 元之優惠租金為對價，上訴人依民法第264 條第1 項之規定，得為同時履行之抗辯，是如被上訴人欲調漲租金，自應將各該約款取消；㈢被上訴人雖須負擔高額之地價稅，然上訴人在緊鄰被上訴人工廠之系爭土地上興建勞工住宅，可就近照顧工廠，使廠房設備順利運轉，被上訴人就此所受之經濟效益已遠高於地價稅等語，資為抗辯。
三、原審就被上訴人之請求，判決上訴人就系爭租約所應給付之土地租金，均應自85年1 月1 日起調整為每年696 元，並按各個租約各應給付被上訴人3475元本息，暨為附條件之准、免假執行宣告。上訴人不服，求為廢棄原判決，駁回被上訴人在第一審之訴；被上訴人則求為判決駁回上訴。
四、兩造就下列事項並不爭執，堪認為真實：㈠兩造間就系爭土地之租約，其租金、面積、位置及租期之約定，均如附表所示。
㈡系爭土地之公告現值，於59年8 月間為每平方公尺145.2 元，於85年7月間為每平方公尺11000元。
㈢被上訴人於84年9 月20日通知上訴人租金自85年1 月1 日起調漲為每年696元之旨。
㈣上訴人自85年1 月1 日起，仍按原租約每年1 元提存租金，並未依調整之金額給付租金。
五、兩造爭執事項為：㈠兩造間之租約是否屬定期租賃契約，被上訴人得否依民法第442 條之規定，請求調漲租金？㈡如屬定期租約，或被上訴人就其中屬定期租約部分，是否得主張情事變更，依民法第227 條之2 第1 項規定，請求調漲租金？㈢被上訴人主張調漲租金為每年696 元是否有理由，上訴人得否為同時履行之抗辯？茲敘述如下：
㈠按民法第442 條規定，租賃物為不動產者，因其價值之昇降
，當事人得聲請法院增減其租金；但其租賃定有期限者，不在此限。此所謂價值之昇降，係指租賃物本身之價值，於租賃契約成立後有昇降者而言（最高法院26年滬上字第4 號判例參照）。又契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果，亦為民法第227 條之2 第1 項所明文。而基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定，並非以土地申報地價之多寡為酌定之唯一標準（最高法院68年台上字第3071號判例參照）。又民法第442 條之規定，乃有關情事變更原則態樣之一，非謂除該條規定之情形外，於有其他之情事變更，非契約成立當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人亦不得聲請法院增減其租金。故未定期限之基地租賃，契約當事人約定租金按基地申報地價之固定比率計算者，雖所約定之租金係隨基地申報地價之昇降而調整，惟倘契約成立後，基地周邊環境，工商繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，已有變更，非當時所得預料，而租金依原約定基地申報地價之固定比率計算顯失公平者，出租人自得依民法第227 條之2 第1 項規定，訴請法院調整其租金（最高法院93年台上字第2446號判例參照）。
㈡兩造間租賃契約，除上訴人ｈ○○、Ｚ○○、甲亥○、ｑ○
○等4 人之租約定有期限外，餘均未明文約定租賃期限。各該未定有期限之租約，於第5 條約定：乙方（即承租人，下同）在廠工作期間內，甲方（即被上訴人，下同）不得以任何理由收回租地，乙方不得將其住宅出租、出頂、出賣或作抵押；第6 條約定：乙方離工時，必須讓售其住宅與甲方所屬其他同仁，如滿6 個月尚未能售出者，甲方得暫時收買之；第8 條約定：乙方願絕對遵守甲方所訂「本廠承辦建築勞工住宅實施辦法」及「本廠勞工貸款在廠區自建住宅管理辦法」上之一切規定（兩辨法均為本合約內容之一部分），及依「本廠勞工貸款在廠區自建住宅管理辦法」三明定：各住戶因故離工時，必須在6 個月內讓售其住宅與本廠其他同仁... （奉准退休或已故後遺有生前養育之孤兒寡妻、年高之父母者，不在此限），有各該租地合約書及管理辦法可稽（原審卷㈠153 至156 頁）。依該租地合約約定之旨，被上訴人出租系爭土地與上訴人等，乃為協助其辦理勞工住宅貸款興建自用住宅，同時由被上訴人擔任貸款保證人，其既未約定以承租人離職為租賃契約終止事由，而僅限制離工後應將建物出售予被上訴人所屬同仁，即由建物承受人繼續該租約，甚至約定承租人奉准退休或已故後遺有生前養育之孤兒寡妻、年高之父母者，不須讓售其建物，足認各該約定乃為限制土地租約承租人之身分，並於承租人任職或退休、身故後，保障其承租之權利，自不得據以認定以承租人任職期間為租約存續期限。從而，除上訴人ｈ○○、Ｚ○○、甲亥○、ｑ○○等4 人之租約外，兩造間之租約均屬不定期租約。而系爭土地之公告現值，於59年8 月間為每平方公尺145.2 元，迄85年7 月間已調漲為每平方公尺11,000元，即上漲70餘倍，為兩造所不爭執，堪認系爭租賃物本身之土地價值，於租賃契約成立後確已大幅調昇，則被上訴人就不定期租約部分，請求依民法第442 條之規定調漲租金，洵屬有據。
㈢上訴人ｈ○○、Ｚ○○、甲亥○、ｑ○○等4 人之租約，均
定有20年之租賃期間，為兩造所不爭執，其屬於定期租賃契約，依民法第442 條但書之規定，上訴人不得請求調漲租金。又被上訴人主張此部分之租約均係原不定期租約之承租人死亡後，由繼承人依繼承之法律關係所簽訂，並非訂立新租約，就地價之高低，應以原租約簽訂時之地價為審認標準，而得依民法第227 條之2 第1 項規定請求調整租金云云。經查，被上訴人與ｈ○○之租約於82年2 月16日簽訂，租期至
102 年2 月15日；與Ｚ○○之租約於81年3 月13日簽訂，租期至101 年3 月12日；與甲亥○之租約於80年2 月25日簽訂，租期至100 年2 月24日；與ｑ○○之租約於81年9 月16日簽訂，租期至101 年9 月15日，各該租約內容除承租人及租賃期限外，固均援用其被繼承人與被上訴人之原租約，惟既經另訂新約，契約已經更新，其雙方之權利義務，即應依新約定之。而就不動產租賃租金之增減請求，民法第442 條乃民法第227 條之2 之狹義法，其就定期租約既限制當事人不得因不動產租賃物價值昇降，於期限內請求增減租金，則就不動產租賃物價值昇降以外之情事變更，當事人如依民法第
227 條之2 規定為主張時，自應受442 條但書之限制，即應以未定期限之租約為限，始得援引情事變更原則，聲請法院增減給付租金。更何況被上訴人主張與ｈ○○等4 人間契約成立後，發生情事變更，則依前揭說明，亦應就雙方簽約時起（即80年至82年間），依系爭土地之位置，其工商繁榮程度、承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，已有劇烈變動，依一般觀念，其如收取原定租金顯然將受有損失、有失公平之事實為舉證。惟被上訴人就此，並未舉出具體事證以供比對，亦不足認定自80年間起至85年間止，有其所主張之情事變更情形。從而，被上訴人就ｈ○○等4 人之租約，請求調漲租金，核無理由，不應准許。
㈣次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及建物申報總價年
息10% 為限，租用基地建築房屋亦準用之，土地法第97條第
1 項、第105 條定有明文。又基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定，並非必達申報總地價年息10% 最高額（最高法院68年度台上字第3071號判例參照）。參諸本件上訴人所承租之土地，若以其中承租之最小面積80平方公尺計算（即公寓部分八十戶，每戶承租面積以80平方公尺計算，計算式為6323÷80≒80），每年租金最高不得超過27,520元（系爭土地申報地價為3,440 元，以年息10% 計算即為27,520元，計算式為3440×80×10% ＝27520） 。而本院審酌系爭土地位於被上訴人宿舍區內，鄰近被上訴人廠房，區內生活機能尚佳並靠近楠梓加工區及兩造間有僱傭關係等情，認被上訴人請求自85年1 月1 日起將租金調整為每年696元，尚未逾前開土地最高租金金額之限制規定，應屬適當而可採。又房屋或土地出租人，依民法第442 條提起請求增加租金之訴，如起訴前之租金並未按原約定租額付清，則法院准許增加之判決，得自出租人調整租金之意思表示時起算（最高法院48年台上字第521號判例參照）。被上訴人於84年
9 月20日即通知上訴人租金自85年1 月1 日起調漲為每年
696 元之旨，上訴人並未依調漲後之租金繳納，有被上訴人之函文一件可憑（91年雄調字第3 號卷㈠第132 頁），且為上訴人所不爭執，堪認為真實。是則被上訴人請求上訴人（除ｈ○○等4 人以外，下同）自85年1 月1 日起至89年12月31日止，按調漲後之租金給付，並扣除按年已提存之1 元租金，合計每人各應給付3475元，即屬正當。
㈤上訴人另辯稱：系爭租約不當限制其對房屋所有權之行使，
與1 元之優惠租金有對價關係，被上訴人如欲調漲租金，應將前開約款取消等語。惟租金乃使用租賃標的物而支付之對價，至於租賃契約當事人就租賃物之使用為限制，乃關於承租人行使租賃權過程中，對於租賃標的物維護、管理義務之約定，承租人同意此條件始簽訂契約，並非與價金立於互為對待給付之關係，自不發生同時履行抗辯問題。依兩造間租地合約約定之旨，乃由被上訴人出租系爭土地與上訴人等，以協助其辦理勞工住宅貸款興建自用住宅，並由被上訴人擔任貸款保證人，即廠方為照顧員工、解決其居住問題而簽訂系爭租約。而系爭土地既緊鄰工廠，則被上訴人基於政策考量，為利於工廠宿舍區之管理、維護，及廠區之安全等，而限制上訴人不得將房屋出租、出頂、出賣或作抵押，離工時僅能將房屋讓售與被上訴人或其所屬同仁，且不得擅自更動外觀形式或自行遷建等，自屬承租人使用管理租賃系爭土地之條件，且自系爭租約文義觀之，並未約定因此條件之限制，承租人乃同意對價為租金1 元，尚難認二者有對價關係，或得據以限制出租人調整租金。故而，上訴人就此所為抗辯，尚無足採。
六、綜上所述，被上訴人依民法第442 條之規定，請求自85年1月1 日起，將上訴人ｈ○○等4 人以外之系爭土地租約租金調漲為每年696 元，並請求給付自85年1 月1 日起至89年12月31日止5 年之租金計3,475 元，暨加計法定遲延利息，為有理由，應予准許。其依民法第227 之2 第1 項之規定，請求調漲對上訴人ｈ○○等4 人之租金，為無理由，應予駁回。原審就超過上開應准許部分，為上訴人敗訴之判決，並為假執行之宣告，自有未洽，上訴意旨就此部分指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由。至於上開應准許部分，原審判命上訴人給付，並為假執行之宣告，核無違誤，上訴意旨，就此部分，仍執陳詞，指摘原判決不當，求予廢棄，為無理由，應駁回其上訴。
據上論結，本件上訴為一部有理由，一部無理由，依民事訴訟法第450 條、第449 條第1 項、第79條但書，判決如主文。
中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
民事第六庭
審判長法官 許明進法 官 朱玲瑤法 官 謝肅珍以上正本證明與原本無異。
不得上訴。
中 華 民 國 95 年 6 月 30 日
書 記 官 廖素珍附表：
┌──┬───┬────┬──────┬──┬────┬────┐│編號│上訴人│承租如附│ 坐落地號 │面積│起訴狀繕│租賃 ││ │ │圖所示部│ │(㎡)│本送達翌│期間 ││ │ │分 │ │ │日 │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│1 │Ａ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│114 │91年1月 │45.1.3～││ │ │1111-8 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1111地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│2 │卯○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│133 │91年1月 │45.～ ││ │ │1111-5 │後勁段後勁小│ │17日 │不定期 ││ │ │ │段1111地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│3 │ｅ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│102 │91年1月 │45.～ ││ │ │1118-1 │後勁段後勁小│ │16日 │不定期 ││ │ │ │段1118地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│4 │洪謝貝│如附圖1-│高雄市楠梓區│100 │91年1月 │45.～ ││ │綉 │1118-3 │後勁段後勁小│ │16日 │不定期 ││ │ │ │段1118地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│5 │趙彥瑞│如附圖1-│高雄市楠梓區│118 │91年1月 │53.～ ││ │ │1117 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1117地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│6 │ｄ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│99 │91年1月 │45.～ ││ │ │1110-8 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1110地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│7 │甲丙○│如附圖1-│高雄市楠梓區│98 │91年1月 │45.1.3～││ │ │1116-6 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1116地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│8 │ｋ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│97 │91年1月 │45.～ ││ │ │1119-6 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1119地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│9 │ｈ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│99 │91年1月 │82.2.16 ││ │ │1119-8 │後勁段後勁小│ │12日 │～102.2 ││ │ │ │段1119地號 │ │ │.15 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│10 │戊○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│117 │91年1月 │60.5～ ││ │ │1116 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1116地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│11 │午○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│99 │91年1月 │45.～ ││ │ │1116-1 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1116地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│12 │甲Ｈ○│如附圖1-│高雄市楠梓區│100 │91年1月 │73.7.28 ││ │ │1109-8 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1109地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│13 │甲戊○│如附圖1-│高雄市楠梓區│99 │91年1月 │45.～ ││ │ │1120-1 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1120地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│14 │未○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│97 │91年1月 │45.1.3～││ │ │1120-2 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1120地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│15 │甲玄○│如附圖1-│高雄市楠梓區│116 │91年1月 │67.4.1～││ │ │1114 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1114地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│16 │Ｚ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│115 │91年1月 │81.3.13 ││ │ │1109-4 │後勁段後勁小│ │12日 │～101.3 ││ │ │ │段1109地號 │ │ │.12 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│17 │甲亥○│如附圖1-│高雄市楠梓區│97 │91年1月 │80.2.25 ││ │ │1109-3 │後勁段後勁小│ │12日 │～100.2 ││ │ │ │段1109地號 │ │ │.24 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│18 │甲地○│如附圖1-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │77.6.21 ││ │ │1088-8 │後勁段後勁小│ │15日 │～不定 ││ │ │ │段1088地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│19 │甲Ｇ○│如附圖1-│高雄市楠梓區│134 │91年1月 │65.6.～ ││ │ │1081-6 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1081地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│20 │ｍ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│134 │91年1月 │45.～ ││ │ │1076-7 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1076地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│21 │Ｍ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│98 │91年1月 │45.～ ││ │ │1076-1 │後勁段後勁小│ │16日 │不定期 ││ │ │ │段1076地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│22 │ｒ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│96 │91年1月 │67.3.～ ││ │ │1082-2 │後勁段後勁小│ │17日 │不定期 ││ │ │ │段1082地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│23 │Ｔ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│98 │91年1月 │75.1.24 ││ │ │1087-8 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1087地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│24 │ｑ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│114 │91年1月 │81.9.16 ││ │ │1083-4 │後勁段後勁小│ │17日 │～101.9 ││ │ │ │段1083地號 │ │ │.15 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│25 │甲Ｅ○│如附圖1-│高雄市楠梓區│117 │91年1月 │74.7.24 ││ │ │1077-4 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1077地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│26 │Ｒ○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│97 │91年1月 │45.1.3～││ │ │1087-3 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1087地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│27 │甲戌○│如附圖1-│高雄市楠梓區│113 │91年1月 │45.～ ││ │ │1078-4 │後勁段後勁小│ │16日 │不定期 ││ │ │ │段1078地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│28 │地○○│如附圖1-│高雄市楠梓區│98 │91年1月 │63.8～ ││ │ │1086-1 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1086地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│29 │甲Ｊ○│如附圖2-│高雄市楠梓區│114 │91年1月 │64.10.2 ││ │ │1172-12 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1172地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│30 │Ｄ○○│如附圖3-│高雄市楠梓區│126 │91年1月 │51.～ ││ │ │1169-29 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1169地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│31 │Ｙ○○│如附圖3-│高雄市楠梓區│130 │91年1月 │51.～ ││ │ │1158-23 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1158地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│32 │甲Ｂ○│如附圖3-│高雄市楠梓區│140 │91年1月 │51.～ ││ │ │1157-1 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1157地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│33 │甲Ｆ○│如附圖3-│高雄市楠梓區│138 │91年1月 │63.3.～ ││ │ │1157-4 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1157地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│34 │甲黃○│如附圖3-│高雄市楠梓區│138 │91年1月 │51.～ ││ │ │1157-5 │後勁段後勁小│ │16日 │不定期 ││ │ │ │段1157地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│35 │甲丑○│如附圖4-│高雄市楠梓區│186 │91年1月 │61.7.～ ││ │ │1156-17 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1156地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│36 │甲申○│如附圖4-│高雄市楠梓區│140 │91年1月 │53.10. ││ │ │1156-16 │後勁段後勁小│ │12日 │27～不 ││ │ │ │段1156地號 │ │ │定期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│37 │ａ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│181 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1089-18 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1089地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│38 │ｗ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│184 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1089-23 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1089地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│39 │丁○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│181 │91年1月 │59.8～ ││ │ │1089-27 │後勁段後勁小│ │27日 │不定期 ││ │ │ │段1089地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│40 │Ｗ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1089-11 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1089地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│41 │己○ │如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1089-12 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1089地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│42 │Ｇ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1090-18 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│43 │Ｅ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1090-14 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│44 │ｎ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │62.8～ ││ │ │1090-19 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│45 │甲庚○│如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │74.7.23 ││ │ │1090-23 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│46 │ｏ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1091-19 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1091地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│47 │ｌ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1090-13 │後勁段後勁小│ │15日 │～不定 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│48 │甲Ｃ○│如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │67.11. ││ │ │1091-23 │後勁段後勁小│ │12日 │30～不 ││ │ │ │段1091地號 │ │ │定期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│49 │ｊ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1091-1 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1091地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│50 │丙○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1092-19 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1092地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│51 │ｇ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1092-20 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1092地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│52 │天○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │65.12. ││ │ │1095-20 │後勁段後勁小│ │12日 │30～不 ││ │ │ │段1095地號 │ │ │定期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│53 │Ｕ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1095-29 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1095地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│54 │甲己○│如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │54.12.1 ││ │、葉金│1095-30 │後勁段後勁小│ │11日 │～不定 ││ │江 │ │段1095地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│55 │甲Ａ○│如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1096-1 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1096地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│56 │Ｏ○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │80.6.26 ││ │ │1096-3 │後勁段後勁小│ │12日 │～100.6 ││ │ │ │段1096地號 │ │ │.25 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│57 │癸○○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1096-14 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1096地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│58 │ｃ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│140 │91年1月 │60.12～ ││ │ │1141-9 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1141地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│59 │甲Ｉ○│如附圖6-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1141-5 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1141地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│60 │Ｎ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1141-2 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1141地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│61 │ｖ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│141 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1140-15 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1140地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│62 │ｉ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│141 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1140-7 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1140地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│63 │子○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1139-9 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1139地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│64 │Ｑ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1139-7 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1139地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│65 │ｕ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│134 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1139-6 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1139地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│66 │Ｌ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│134 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1139-4 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1139地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│67 │Ｉ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1139-1 │後勁段後勁小│ │15日 │～不 ││ │ │ │段1139地號 │ │ │定期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│68 │辛○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1138-26 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1138地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│69 │李林素│如附圖6-│高雄市楠梓區│131 │91年1月 │57.1.27 ││ │梅 │1138-24 │後勁段後勁小│ │25日 │～不定 ││ │ │ │段1138地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│70 │庚○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │60.9～ ││ │ │1138-21 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1138地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│71 │甲子○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1138-2 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1138地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│72 │寅○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│138 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1136-28 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1136地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│73 │壬○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│168 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1136-12 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1136地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│74 │Ｓ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│171 │91年1月 │81.11. ││ │ │1136-9 │後勁段後勁小│ │15日 │13～101 ││ │ │ │段1136地號 │ │ │.11.12 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│75 │甲卯○│如附圖6-│高雄市楠梓區│168 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1136-3 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1136地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│76 │丑○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│144 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-25 │後勁段後勁小│ │15日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│77 │酉○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│144 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-24 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│78 │甲寅○│如附圖6-│高雄市楠梓區│144 │91年1月 │62.3.～ ││ │ │1135-21 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│79 │ｔ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│144 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-19 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│80 │ｐ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│144 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-18 │後勁段後勁小│ │15日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│81 │Ｐ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│150 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-17 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│82 │歐陽昭│如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │67.1.6～││ │勇 │1090-9 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│83 │甲乙○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-11 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│84 │甲壬○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1135-10 │後勁段後勁小│ │27日 │～不定 ││ │ │ │段1135地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│85 │ｓ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │59.9.～ ││ │ │1134-29 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1134地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│86 │ｚ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.～ ││ │ │1134-21 │後勁段後勁小│ │15日 │不定期 ││ │ │ │段1134地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│87 │黃鄭美│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │榮 │1134-11 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1134地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│88 │Ｃ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│137 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1133-7 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1133地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│89 │甲○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│134 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1133-13 │後勁段後勁小│ │15日 │～不定 ││ │ │ │段1133地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│90 │歐陽西│如附圖6-│高雄市楠梓區│141 │91年1月 │57.1.27 ││ │津 │1133-14 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1133地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│91 │Ｂ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1122-3 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1122地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│92 │甲宙○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1122-2 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1122地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│93 │甲Ｋ○│如附圖6-│高雄市楠梓區│136 │91年1月 │62.2.～ ││ │ │1121-14 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1121地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│94 │甲宇○│如附圖6-│高雄市楠梓區│136 │91年1月 │64.7.29 ││ │ │1121-12 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1121地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│95 │Ｊ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│136 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1121-4 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1121地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│96 │甲癸○│如附圖6-│高雄市楠梓區│154 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1075-9 │後勁段後勁小│ │17日 │～不定 ││ │ │ │段1075地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│97 │甲甲○│如附圖6-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1074-5 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1074地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│98 │ｂ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│128 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1073-3 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1073地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│99 │Ｖ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│126 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1085-31 │後勁段後勁小│ │16日 │～不定 ││ │ │ │段1085地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│100 │乙○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│108 │91年1月 │62.7.～ ││ │ │1085-13 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1085地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│101 │甲酉○│如附圖6-│高雄市楠梓區│108 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1085-3 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1085地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│102 │甲天○│如附圖6-│高雄市楠梓區│108 │94年3月 │57.1.27 ││ │ │1072-3 │後勁段後勁小│ │9日 │～不定 ││ │ │ │段1072地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│103 │甲Ｄ○│如附圖5-│高雄市楠梓區│127 │91年1月 │75.7.15 │ │1/190 ││ │ │1095-5 │後勁段後勁小│ │15日 │～不定 │ │ ││ │ │ │段1095地號 │ │ │期 │ │ │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┼──────┼───┤│104 │ｘ○ │如附圖5-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │54.12.1 ││ │ │1090-7 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1090地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│105 │申○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│129 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1074-1 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1074地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│106 │Ｘ○○│如附圖6-│高雄市楠梓區│126 │91年1月 │57.1.27 ││ │ │1085-33 │後勁段後勁小│ │12日 │～不定 ││ │ │ │段1085地號 │ │ │期 │├──┼───┼────┼──────┼──┼────┼────┤│107 │黃○○│如附圖7-│高雄市楠梓區│以下│91年1月 │63.3.～ ││ │ │1101 │後勁段後勁小│為公│12日 │不定期 ││ │ │ │段1101地號 │寓式│ │ │├──┼───┼────┼──────┤住宅├────┼────┤│108 │Ｆ○○│如附圖7-│高雄市楠梓區│，由│91年1月 │63.3.～ ││ │ │1101 │後勁段後勁小│80戶│12日 │不定期 ││ │ │ │段1101地號 │共同│ │ │├──┼───┼────┼──────┤承租├────┼────┤│109 │甲未○│如附圖7-│高雄市楠梓區│6323│91年1月 │63.3.～ ││ │ │1101 │後勁段後勁小│平方│12日 │不定期 ││ │ │ │段1101地號 │公尺│ │ │├──┼───┼────┼──────┤。 ├────┼────┤│110 │Ｋ○○│如附圖7-│高雄市楠梓區│ │91年1月 │63.3.～ ││ │ │1101 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │ │ │段1101地號 │ │ │ │├──┼───┼────┼──────┤ ├────┼────┤│111 │周林美│如附圖7-│高雄市楠梓區│ │91年1月 │63.3.～ ││ │裁、周│1101 │後勁段後勁小│ │12日 │不定期 ││ │薇良、│ │段1101地號 │ │ │ ││ │宙○○│ │ │ │ │ │└──┴───┴────┴──────┴──┴────┴────┘