臺灣高雄少年及家事法院民事裁定114年度監宣字第1019號聲 請 人 松李心美受監護宣告之 人 連文吉上列當事人間請求許可監護人行為事件，本院裁定如下：
主 文許可聲請人代理受監護宣告之人Ａ０３購置如附表所示之不動產。
聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０３負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人Ａ００２為受監護宣告之人Ａ０３(男，民國00年00月00日生，身分證統一編號：Z000000000號)之配偶，其因罹患失智症，生活無法自理，經本院於民國114年8月29日以114年度監宣字第695號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人確定在案。茲因附表所示之不動產(下稱系爭不動產)為受監護宣告之人母親Ａ００１所有，然系爭不動產現為受監護宣告人賴以居住之處所，為保障受監護宣告人日後居住權利，欲以受監護宣告人之名義向Ａ００１購置系爭不動產，以符合受監護宣告人之利益，爰依法聲請准許其代理受監護宣告人購置如附表所示之不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。㈡代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1、2項定有明文。又上開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，亦為民法第1113條所明定。
三、經查：㈠聲請人為Ａ０３之配偶，Ａ０３於114年8月29日經本院114年度監宣
字第695號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人擔任其監護人，及指定連昀霆為會同開具財產清冊之人，而聲請人並已會同連昀霆開具Ａ０３之財產清冊陳報並經本院備查等情，業經本院依職權調閱114年度監宣字第695號案卷核閱無訛，堪予認定。
㈡本件聲請人上開主張，業據其提出戶籍謄本、親屬系統表、
土地及建築改良物所有權買賣移轉契約書為證，並有土地、建物查詢資料在卷可稽，堪認聲請人之主張為真實。本院審酌系爭不動產現為受監護宣告人之居住處所，由聲請人代理受監護宣告人購置系爭不動產，使受監護宣告人取得系爭不動產所有權，應符合受監護宣告人之利益，聲請人所為本件聲請，於法尚無不合，應予准許。
四、另監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責；且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項均有明定。本件聲請人即監護人代理Ａ０３購置附表所示土地，自應依上揭規定妥適管理，併予敘明。
五、爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 12 月 31 日
家事第一庭 法 官 林雅莉以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 114 年 12 月 31 日
書記官 郭國安附表：
編號 種類 不動產 權利範圍 1 土地 高雄市○○區○○段○○段00地號土地 全部 2 土地 高雄市○○區○○段○○段0000地號土地 全部 3 土地 高雄市○○區○○段○○段00000地號土地 全部 4 房屋 高雄市○○區○○段○○段00○號房屋(即門牌編號高雄市○○區○○路000巷00號) 全部