臺灣高雄少年及家事法院民事裁定115年度監宣字第73號聲 請 人 李ｏ芬 住高雄市○○區○○路00號受監護宣告 之 人 黃ｏ麟
主 文許可聲請人代為處分受監護宣告之人Ａ０２（男、民國○○○年○○月○日生、身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表所示之不動產。聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由受監護宣告之人Ａ０２負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人前經法院以114年度監宣字第839號裁定選定其擔任Ａ０２之監護人，並指定第三人黃啓豪為會同開具財產清冊之人，聲請人已會同黃啓豪開具Ａ０２之財產清冊陳報法院且經准予備查在案。茲因高雄市○○○○○○○○區○○路000○00號前版橋拓寬工程」用地取得所需，擬進行協議價購，而有處分Ａ０２名下所有如附表所示不動產之必要，爰聲請許可如主文第1項所示等語。
二、監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：㈠代理受監護人購置或處分不動產。民法第1101條第1項、同條第2項第1款定有明文。又上開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，亦為民法第1113條所明定。據此，監護人為許可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護宣告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護人已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人之利益。
三、經查，聲請人本件主張，業據其提出戶籍謄本、如附表所示不動產之土地所有權狀與其登記謄本、高雄市政府114年11月20日高市府工新字第11473573700號開會通知單及協議價購契約書等證據為憑，並經調閱本院114年度監宣字第839號監護宣告事件卷宗核閱無訛，堪信屬實。本院審酌Ａ０２日常生活無法自理，需受長期療養照顧，時有就醫及照護需求，所費金額不貲。茲高雄市政府擬價購金額高於如附表所示不動產之公告土地現值，依該金額出售不動產，對Ａ０２尚無不利。且如協議價購不成，為使工程順利進行，仍將依土地徵收條例規定辦理徵收，而協議價購價格通常優於強制徵收之補償價格，顯較有利於Ａ０２，且將所得款項用以支付照護Ａ０２未來所需，應能使Ａ０２持續接受穩定與適切照顧，並減輕家屬之負擔，對Ａ０２應屬有利。從而，本件聲請於法相合，應予准許，爰裁定如主文第1項所示。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 115 年 2 月 24 日家事第一庭 法 官 劉子健以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。中 華 民 國 115 年 2 月 24 日
書記官 張馨元附表：編號 種類 不動產 面積（㎡） 權利範圍 1 土地 高雄市○○區○○段000地號 144.29 全部