臺灣花蓮地方法院民事裁定 98年度司拍字第189號聲 請 人 內政部營建署法定代理人 申○○代 理 人 未○○相 對 人 己○○相 對 人 寅○○相 對 人 卯○○相 對 人 午○○○相 對 人 丁○○相 對 人 丙○○相 對 人 甲○○相 對 人 乙○○相 對 人 壬○○相 對 人 丑○○相 對 人 子○○相 對 人 戊○○相 對 人 癸○○相 對 人 巳○○相 對 人 辛○○相 對 人 辰○○相 對 人 庚○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、原債權人臺灣省政府之權利義務已由聲請人概括承受，並以接管為登記原因移轉登記於聲請人，合先敘明。
三、本件聲請意旨略以：案外人何朝江於民國（下同）83年2月2日以附表所示不動產為債務人卯○○向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）1,400,000元之抵押權，並依法登記在案。
四、嗣債務人卯○○於民國83年4月18日向聲請人借款①56萬元②56萬元③28萬元，其借款期限為自①83年5月23日起至103年5月23日②83年12月2日起至103年5月23日③84年7月5日起至103年5月23日止，並有利息、違約金之規定，詎自94年10月23日起均未為清償，尚欠本金890,073元及利息、違約金，又案外人何朝江已於98年1月11日死亡，如附表所示不動產已由相對人繼承，為此聲請准予拍賣抵押物。並提出土地登記簿謄本、土地使用暨法定抵押權登記同意書、國民住宅貸款借據（均影本）等為證，經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第85條第2項裁定如
主文。中 華 民 國 98 年 11 月 16 日
司法事務官 蕭筑云以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
書記官 李明正中 華 民 國 98 年 11 月 16 日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表 98年度司拍字第189號 │├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬───┬───┬────┤ ├──┬──┬────┤ 權利範圍 │所有權人││ │縣 市○鄉鎮市區○ 段 ○○ 段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│ │ │├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001 │花蓮縣│萬榮鄉 │紅葉 │ │744 │建│ │ │280 │全部 │己○○、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │寅○○、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │卯○○、││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │午○○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、丁○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、丙○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、甲○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、乙○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、壬○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、丑○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、子○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、戊○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、癸○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、巳○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、辛○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、辰○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │、庚○○││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(即何朝 ││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │江之繼承││ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │人) │└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘