臺灣花蓮地方法院民事裁定 106年度家訴聲字第2號聲 請 人 汪信雄
許金麗上 二 人共同代理人 高逸軒律師相 對 人 汪金山
汪金福許信忠上 三 人共同代理人 吳明益律師相 對 人 許文彬上列聲請人因與相對人間許可訴訟繫屬事實登記事件（本院106年度家調字第230 號），聲請許可訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請人以新臺幣壹佰零陸萬壹仟柒佰柒拾元為相對人供擔保後，許可就附表編號7所示土地為訴訟繫屬事實之登記。
理 由
一、聲請意旨略以：兩造均為被繼承人汪丹桂之子女，汪丹桂遺有附表所示之不動產，於聲請人辦理遺產繼承時，相對人竟突然提出汪丹桂於民國98年4 月29日經公證之遺囑（下稱系爭遺囑），然系爭遺囑指定將編號7 土地（下稱系爭土地）由相對人汪金山繼承，顯與汪丹桂生前意思不符，內容亦有侵害聲請人特留分之虞。蓋系爭遺囑訂立後，汪丹桂曾就系爭土地於102 年5 月27日贈與相對人汪金山，嗣後汪丹桂又變更其意思，於同年5 月30日將系爭土地之贈與契約撤銷，是汪丹桂於撤銷贈與後、過世前，已明白表示不願將系爭土地單獨贈與相對人汪金山，且未再就系爭土地表示任何分配之意思，亦無表示不得分割，則系爭土地即屬汪丹桂未分配之遺產，故請求分割系爭土地。頃聞相對人汪金山將持系爭遺囑辦理系爭土地之繼承登記，並已尋找第三人欲出賣系爭土地，為免系爭土地遭相對人汪金山出賣，使聲請人之本案請求無著，損害各繼承人之權益，爰請准就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，聲請人得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。前項聲請，應釋明本案請求。前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同。第五項裁定應載明應受判決事項之聲明、訴訟標的及其原因事實，由原告持向該管登記機關申請登記，民事訴訟法第254條第5 項、第6 項前段、第7 項、第8 項及第9 項本文分別定有明文，並為家事事件法第51條所準用。
三、經查，聲請人主張基於民法第1164條之物權關係，就取得、設定、喪失或變更依法應登記之系爭土地，對相對人有前揭請求權等情，業據提出財政部北區國稅局遺產稅免稅證明書、公證書及系爭遺囑、汪丹桂102 年5 月30日聲明書以為釋明之方法，惟該釋明尚有未足，爰依上開規定，命供擔保許可本件聲請。
四、按法院定擔保金額而為許可訴訟繫屬事實登記之裁定者，該項擔保係備供相對人因不當登記所受損害之賠償，其數額應視個案情節，依標的物受登記後，相對人難以利用或處分該標的物所受之損害為衡量之標準。本院斟酌聲請人所提系爭土地鄰近實價登錄為每坪為新臺幣（下同）36,000元，相對人汪金福近日就其分得鄰近系爭土地之同段第246-3 地號土地稱係以1 坪40,000價格出售，是系爭土地之價格1 坪應可達40,000元，系爭土地為106.177 坪，故系爭土地價額為4,247,080 元，審酌法院辦案期間五年期間（本件應適用家事訴訟程序，第一審審判辦案期限二年、第二審審判辦案期限二年，第三審審判辦案期限一年），相對人無法取回所受法定利息之損害合計為1,061,770 元【計算式：4,247,080 ×
0.05×5) =1,061,770 ）等節，認聲請人所應供之擔保金額以1,061,770 元為適當。
五、爰裁定如主文。中 華 民 國 106 年 12 月 6 日
家事法庭 法 官 白承育以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 106 年 12 月 6 日
書記官 陳姿利附表：
┌──┬─────────────┬──────┬────┐│編號│ 土地坐落地號 │ 土地面積 │權利範圍││ │ │（平方公尺）│ │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 1│花蓮縣○○鄉○○段○○○ ○號│ 572 │ 全部 │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 2│花蓮縣○○鄉○○段○○○ ○號│ 276 │ 1/8 │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 3│花蓮縣○○鄉○○段○○○ ○號│ 63 │ 1/8 │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 4│花蓮縣○○鄉○○段○○○ ○號│ 283 │ 1/8 │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 5│花蓮縣○○鄉○○段○○○ ○號│ 347 │ 1/8 │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 6│花蓮縣○○鄉○○段○○○ ○號│ 1,077 │ 1/8 │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 7│花蓮縣○○鄉○○段246-4 地│ 351 │ 全部 ││ │號 │ │ │├──┼─────────────┼──────┼────┤│ 8│花蓮縣○○鄉○○段253-1 地│ 76 │ 7/72 ││ │號 │ │ │└──┴─────────────┴──────┴────┘