臺灣花蓮地方法院民事裁定110年度訴聲字第5號聲 請 人 蘇明進
蘇鳳玲兼 共 同代 理 人 蘇鳳卿聲 請 人 蘇明鑄相 對 人 蕭婉茹代 理 人 林國泰律師上列當事人間請求確認買賣關係存在事件（本院110年度重訴字第34號），聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文聲請駁回。
理 由
一、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記；前項聲請，應釋明本案請求；前項釋明如有不足，法院得定相當之擔保，命供擔保後為登記。其釋明完足者，亦同，民事訴訟法第254條第5項、第6項前段、第7項定有明文。準此，法院裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，限於繫屬中之訴訟以物權關係為訴訟標的，且其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，依法應登記者，始在適用之列。倘訴訟標的法律關係，為債之關係者，或其權利或標的物之取得、設定、喪失或變更，非依法應登記者，即與前揭規定之要件不符，法院不得裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。
二、聲請意旨略以：伊等於民國110年3月7日向相對人蕭婉茹洽談購買坐落花蓮縣○○鄉○○段0地號及其上同段48建號房地（下稱系爭房地），因僅口頭合意尚未簽訂買賣契約，經伊催請相對人辦理，相對人竟否認上開買賣成立，伊已訴請確認兩告間就系爭房地之買賣關係存在，經鈞院以110年度重訴字第34號受理在案，爰依法聲請許可為訴訟繫屬事實之登記等語。
三、經查，依聲請人之主張及所提證據，其訴訟標的顯非基於物權之法律關係，依上開說明，聲請人既非基於以物權關係訴訟標的，其聲請為訴訟繫屬事實之登記，自屬不應准許，應予駁回。
四、爰裁定如主文。中 華 民 國 110 年 11 月 18 日
民事第二庭 法 官 李可文以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 110 年 11 月 18 日
書記官 陳雅君